Familienwohnung mit Terrasse & Aussicht

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Höttinger Au 72

3

Zimmer

80  m2

Wohnfläche

Preis

€ 518.000

Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Stockwerk
4
Badezimmer
1
Terrasse
6 m2 
Keller
6 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
49
Anzeigen-ID
273525
Aktualisiert am
01.05.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_342921_633
CITYREAL
Name: Stefan Wötzer
Adresse: Fürstenweg 8
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 39 21 31 27
  +43 676 935 20 10
Familienwohnung mit Terrasse & Aussicht

 

Sie wollen zentral wohnen und legen Wert auf Aussicht UND eine perfekte Infrastruktur?


Die hier angebotene Wohnung verbindet alles miteinander! Im gegenüberliegenden EKZ West bekommen Sie was Sie brauchen, die Innenstadt ist nur einen gemütlichen Spaziergang entfernt. Schneller geht’s mit der Straßenbahn, die direkt vor dem Haus hält. Für alle jene, die für´s eigene Fahrzeug ein sicheres Plätzchen benötigen, gibt es optional (KP € 28.000,-) einen Stellplatz in der Tiefgarage zu erwerben.

Das gepflegte Wohnhaus in der Innsbrucker Höttinger Au wurde 1993 errichtet und bietet großzügige Allgemeinflächen, 2 Aufzüge und eine komfortable Tiefgarage. Vor der Tür wartet ein Paradies auf Klein- und Groß. Der grüne Innenhof ist mit tollen Spiel- und Sportgeräten bestückt. Wem das zu langweilig ist, der tobt sich ganz einfach im direkt an die Liegenschaft angrenzenden „Mini-Wald“ aus.
Ihre Kids werden es lieben hier zu wohnen!

Die soeben umfangreich sanierte Wohnung befindet sich im 4. OG (Lift vorhanden) und überzeugt mit funktionalem Grundriss und vielen Sonnenstunden. Das Tageslichtbad verfügt u.a. über eine Walk-in-Dusche, das WC ist separat. Neben den beiden großzügigen Schlafzimmern bietet die Wohnung außerdem einen praktischen Abstellraum und einen geräumigen, offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, sowie eine nach Westen ausgerichtete Sonnenterrasse.
Ein Großteil der Möblierung (darunter die hochwertige >eggersmann< Küche samt Miele-Geräte und Granit-Arbeitsplatte) ist Bestandteil des Angebots.

Gerne informieren wir Sie persönlich über den Umfang der professionellen Sanierung bzw. überzeugen Sie sich am besten einfach selbst!

 

Kundeninformation:
Zwischen Verkäuferin und Makler besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis, welches sich durch regelmäßige Zusammenarbeit ergibt. Die Firma City Real Treuhand GmbH agiert als Doppelmakler.

 

 

KUNDENINFORMATION:

Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig.

Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht.

Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <175m
Klinik <4.625m
Krankenhaus <900m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <300m
Universität <350m
Höhere Schule <800m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <200m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <200m
Polizei <875m
Post <175m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <475m
Autobahnanschluss <1.350m
Flughafen <2.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

  Höttinger Au 72, 6020 Innsbruck

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
CITYREAL
Name: Stefan Wötzer
Adresse: Fürstenweg 8
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 39 21 31 27
  +43 676 935 20 10
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