3-Zimmer-Wohnung in Pradl

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3

Zimmer

74  m2

Wohnfläche

Preis

€ 355.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
96,02 m2
Badezimmer
1
Baujahr
1996
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
272929
Aktualisiert am
01.05.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_342200_962/15276
s REAL Innsbruck
Name: Ülker Hasbolat
Adresse: Sparkassenplatz 5
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26375
  0664/8385583
  +43 (0)5 0100 9 - 26375
3-Zimmer-Wohnung in Pradl

Zum Verkauf gelangt eine ca. 74,41 m² große 3-Zimmer-Anlegerwohnung sowie ein unmittelbar, im selben Geschoß, angrenzender Abstellraum mit einer Fläche von ca. 21,61 m². Somit ergibt sich eine gesamte Nutzfläche von ca. 96,02 m². Der Abstellraum ist der Wohnung zugeordnet und ist separat begehbar. Die gepflegte Einheit liegt im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses. Das Gebäude wurde ca. 1995 errichtet. Ein Personenlift ist vorhanden. Praktisch: Im Erdgeschoß des Gebäudes befindet sind ein Lebensmittelgeschäft

Raumaufteilung

  • Wohn-/Koch-/Essbereich
  • Badezimmer samt WC
  • separates WC
  • 2 Schlafzimmer
  • Abstellraum (abgetrennt / unmittelbar angrenzend)

Eine gepflegte und vor ein paar Jahren neu verbaute Einbauküche verbleibt in der Wohnung.

Diese Immobilie ist ein Allroundtalent! Die perfekte Wohnung für eine junge Familie, um sich ein Nest zu bauen. Die perfekte Wohnung für Anleger, die Ihre Zukunft absichern wollen. Die perfekte Wohnung für Bastler und Starter, die Ihren Wohnraum noch selbst gestalten möchten.

Lage:
Das gegenständliche Objekt liegt im Innsbrucker Stadtteil Pradl. Die Autobahnauffahrt-Innsbruck Mitte erreichen Sie in ca. 1 km. 
Das Zentrum der Stadt Innsbruck erreichen sie sowohl mit den Öffis als auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten.

"Alle Angaben im Expose, wie Preise, Größenangaben, Pläne, Ausstattung usw., erfolgen trotz sorgfältigster Bearbeitung ohne Gewähr!"

HWB: in Bearbeitung kWh/a

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Ülker Hasbolat
uelker.hasbolat@sreal.at
T +43 5 0100 – 26375

Kauferwerbsnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
1,5% zzgl. 20% USt. für Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung (zzgl. Barauslagen)
3 % zzgl. 20% USt. Erfolgshonorar seitens s Real

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Eignet sich auch als Ordination/Büro

Lageinformation

  6020 Innsbruck

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Verfügbare Services

Kontaktinformationen
s REAL Innsbruck
Name: Ülker Hasbolat
Adresse: Sparkassenplatz 5
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26375
  0664/8385583
  +43 (0)5 0100 9 - 26375
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