3Zimmer |
76 m2Wohnfläche |
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3-Zimmer-Wohnung (teilmöbliert) ca. 76 m² mit sonnigem West-Balkon ca. 8,5 m² in der Reichenau
Lage:
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses in der Reichenauer Str. 61 schräg gegenüber der Pauluskirche. Sie ist durch die Reichenauer Straße verkehrstechnisch sehr gut angebunden und hat durch die von der Straße abgewandte Lage und die umliegenden Grünflächen trotzdem einen ruhigen Charakter.
Durch die nach Osten und Westen ausgerichteten großen Fenster sind die Zimmer und auch die Küche sehr schön hell.
Bus- / Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
M-Preis, Tabaktrafik, Eisdiele, Restaurants, Bäcker, Metzger, Apotheken, Post, Kindergärten, Spielplätze, uvm. in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Sill- und Innpromenade laden zum Spazierengehen ein. Das Radwegenetz ist ebenfalls gut angebunden.
Für Kletterfans ist die Innsbrucker Kletterhalle in 3 min. mit dem Rad erreichbar.
In wenigen Minuten ist man mit dem Rad oder mit den Öffis im Zentrum.
Wohnung (teilmöbliert) bestehend aus:
Vorraum inkl. Garderobenschränke
Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch (Küchenzeile wird Ende Mai vom Vermieter NEU eingebaut)
großes Wohnzimmer mit heller Fensterfront
großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
kleines Zimmer als Kinderzimmer oder Homeoffice geeignet, ebenfalls mit angrenzendem Abstellraum
Bad mit Einzelwaschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
separates WC (innenliegend)
zusätzlich ein ca. 7 m² großes Kellerabteil
Fahrradraum im Keller
Lift (nicht barrierefrei)
überdachter Autoabstellplatz (im Mietpreis inkludiert)
zwei große Grünflächen zu beiden Seiten des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung (mit Sandkiste und viel Platz für Picknickdecke, Sonne liegen, Ball spielen, ...)
Kostenaufstellung:
Miete inkl. Betriebskosten 1.203 € pro Monat (davon 203 € BK)
Kaution 3.609 € (3 MM)
Es fallen KEINE Maklergebühren an.
Es ist eine Ablöse von 450 € zu entrichten.
verfügbar ab 1. Juni 2021