34 m2Wohnfläche |
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Zentral gelegene Garçonnière über den Dächern von Innsbruck
Innsbruck / Tirol
Überblick:
- Baujahr 1964
- zentral gelegene 1-Zimmer-Wohnung ca.34 m² im 3. Stock - Dachgeschoss !!!
- Balkon ausgerichtet nach Westen ca. 6,50 m²
- Kellerabteil ca. 5 m²
- wertvolle Stellplatzmöglichkeit für Mieter in Stadtnähe
- HWB 104 kWh/m²a lt. Energieausweis vom 25.10.2019
- praktisches Interieur (moderne Einbauküche, geschmackvoller Holzboden, Bad mit großformatigen Fliesen)
- Badezimmer mit Badewanne und integrierter Duschfunktion
- Exklusiver Blick auf die Bergiselschanze, sowie über die Dächer von Innsbruck
- integrierte Mehrfachverglasung für präventiven Lärmschutz
- Heizungsart: Ölbrennwertheizung
- zentrumsnahe mit sehr guter Verkehrsanbindung
Miete gesamt € 690,-
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag)
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2229641?accessKey=6022
Monatliche Miete inkl. Abstellplatz: € 532,74
Betriebs- und Heizkostenakonto: € 157,26 (Vorschreibung für KJ. 2020 - ab 01.06.2020, inkl. Heizung, Warm-und Kaltwasser und USt)
Zusätzlich anfallende Kosten:
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungshonorar: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. USt bis zu einer Mietdauer von 3 Jahren
- Kosten für die Mietvertragserrichtung
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Lorenz Sigl, BA Immobilientreuhänder
05 0100 - 26353
0664 834 78 15
lorenz.sigl@sreal.at
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Innsbruck / Tirol