2Zimmer |
64 m2Wohnfläche |
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Hallo liebe Wohnungssuchende,
in einem Wohnhaus in der Amthorstraße 1 wurde eine Wohnung im 2. Stock aufwändig saniert. Sie hat ca. 64qm, NICHT WG-geeignet.
Wohnung:
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist komplett neu renoviert und perfekt geschnitten. Sie besteht aus
- Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Verglasten Balkon (Wintergarten)
In allen Zimmern wurde ein hochwertiger Laminatboden verlegt. Das Badezimmer ist modern gestaltet und beinhaltet eine Dusche, Toilette, Waschbecken mit Spiegelschrank und bietet genügend Platz und die erforderlichen Anschlüsse für eine Waschmaschine. Alle Fenster sind neu oder neuwertig ausgestattet wodurch die Heizkosten gering gehalten werden.
Die hochwertige Küche ist voll ausgestattet und komplett neu. Sie verfügt über Herd mit Backrohr, Dunstabzug, Kühl- Gefrierkombination und viel Stauraum.
Der verglaste Balkon liegt nordseitig mit einem schönen Ausblick ins Grüne und auf die Nordkette.
Es gibt keinen Lift.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Pärchen oder Singles und ist nicht WG geeignet.
Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung.
Die Heizung erfolgt zentral über eine Gastherme. Die Temperatur kann in der Wohnung selbstständig geregelt werden.
Das Heizkostenakonto beträgt € 50 pro Monat und wird nach tatsächlichen Verbrauch verrechnet. Im Mietpreis von € 1250,-- sind die Heizkosten bereits inkludiert.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Amthorstraße 1 /Pradl. Somit finden sie viele Einkaufsmöglichkeiten. Ein Spar, Bäckerei und Apotheke ist direkt um die Ecke, auch der Sillpark ist nur 5 Gehminuten entfernt. Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 3 erreichst du in 2 Minuten sowie die Buslinie C und F in 3 Minuten.
Durch die Nähe zur Kirche sind genügend öffentliche Parkplätze vorhanden. Für 2 Jahre beträgt die Abgabe für die Anwohnerparkkarte € 222,60 was monatliche Kosten in Höhe von € 9,28 entspricht.
Besichtigungen:
Ich bitte um eine kurze Vorstellung ihrer Person per Mail. Was machen Sie beruflich, mit wem möchten Sie einziehen, warum ziehen Sie um, usw. Besichtigungstermine können jederzeit gerne vereinbart werden.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht.