Urbanes Wohngefühl für Individualisten

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

77 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

auf Anfrage
Nebenkosten:
€ 295
Betriebs-und Heizkosten zzgl. Rücklage
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Gas, Zentralheizung
(Tief-) Garage
Ja
HWB (kwh/m2a)
59,1
FGEE
0,97
Bautyp
Saniert
Anzeigen-ID
272085
Aktualisiert am
29.03.2021
Ablaufdatum
26.04.2021
WohnAlp Immobilien GmbH
Name: Niederbacher
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0512581863

Wenn Sie das Besondere lieben, wird Sie diese kürzlich komplett renovierte, auf Wunsch voll möblierte Immobilie in einem außergewöhnlichen Architektenhaus im Zentrum von Innsbruck begeistern! Genießen Sie das Loftflair in modernem Design mit seinen auffallenden Raumhöhen (3,40 m) und mit all seinen Vorzügen des modernen Wohnens und Arbeitens.

Auf über 77 m² Nutzfläche können Sie eine Raumgestaltung nach Ihren Wünschen realisieren. Ob als stylische Wohnung (Umbau in eine 3 Zimmer Wohnung ohne großen Aufwand möglich), Wohngemeinschaft, Büro, Atelier, Geschäftsraum oder Studio – die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt! Persönliche Wohnbedürfnisse und individuelle Vorstellungen können hier umgesetzt werden.

Über einen eigenen Eingang direkt von der Straße, oder über einen Zweiteingang vom Treppenhaus aus gelangen Sie in das großzügige, lichtdurchflutete Objekt. Trotz seines offenen Studiocharakters wirkt die Immobilie gemütlich und lädt zum Wohlfühlen ein.

Der großzügig gestaltete Küchenbereich mit Bar und direkt integriertem Abstellraum, sowie seinem Ess-/Arbeitsplatz und der großen uneinsehbaren Fensterfront bildet den Mittelpunkt dieser Immobilie und lässt viel Freiraum für Gestaltungs-/ und Nutzungsmöglichkeiten. Rundherum wurden zwei getrennte Bereiche zum Wohnen und zum Schlafen geschaffen. Über eine Leiter gelangt man auf die Galerie, in welcher sich derzeit ein weiterer Schlafbereich befindet.

Geheizt wird mittels Gas Zentralheizung Alle Bereiche sind mit hochwertigen Landhausdielen in Eiche versehen. Im Bad und WC inkl. Pissoir ist zusätzlich eine Fußbodenheizung verlegt. Die komplette intelligente Lichtsteuerung kann über Sprachbefehle oder per Mobiltelefon erfolgen.

Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Infrastruktur. Die Innsbrucker Altstadt, Lebensmittelgeschäfte, Fitnessstudio, SOWI, diverse Restaurants und Lokalitäten, Hauptbahnhof, etc. sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Durch die zentrale Lage eignet sich das Objekt auch ideal für die Kurzzeitvermietung.

Ein großes Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffen und ein Autoabstellplatz in der Garage kann zusätzlich erworben werden.

Lassen Sie mit dieser Immobilie Ihrer Fantasie freien Lauf!


Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Lageinformation

  Innsbruck

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
WohnAlp Immobilien GmbH
Name: Niederbacher
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0512581863
Dieses Objekt finanzieren