1Zimmer |
22,4 m2Wohnfläche |
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EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN, Kleinwohnung in zentrumsnaher Lage…
In ruhiger und angenehmer Wohngegend gelangt diese attraktive Kleinwohnung zur Veräußerung. Die Dr.-Stumpf-Straße liegt parallel zum Inn bzw. zum Mitterweg; die Anbindung an die Innenstadt/Universität/ Technikcampus/Klinik ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über die Radwege bestens gegeben. Apotheke, Geschäfte, Bars, uvm. – alles ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Hötting-West hat sich in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Stadtteile Innsbrucks entwickelt. Das Wohnhaus ist umgeben von großen Allgemeinflächen. Die allgemeinen Parkplätze bzw. Besucherparkplätze sind heutzutage eine Rarität.
Das Haus in der Dr. Stumpf-Straße 63, wurde 1970 erbaut und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Laufend wurden Sanierungen bzw. Adaptierungen durchgeführt. Die im Hochparterre befindliche Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und überzeugt mit einem funktionellen Grundriss. Gerade auf begrenztem Raum muss der vorhandene Platz optimal genutzt werden. Die Wohnung besteht aus: Vorraum, Badzimmer/WC, Wohnen/Essen/Kochen/Schlafen sowie einem kleinen Balkon. Die Einheit präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Garçonnière wurde in den letzten Jahren generalsaniert. Bodenbeläge, Badezimmer, Elektrik, Fenster, wurden komplett erneuert. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert und verbleibt im Objekt. Ein Kellerabteil komplettiert das Angebot.
KUNDENINFORMATION:
Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig.
Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht.
Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <600m
Apotheke <325m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <3.475m
Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <225m
Universität <1.025m
Höhere Schule <850m
Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <700m
Einkaufszentrum <1.100m
Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <700m
Post <1.125m
Polizei <1.325m
Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <1.125m
Bahnhof <775m
Autobahnanschluss <400m
Flughafen <1.850m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap