Immobilieninvestment in Innsbruck - 3 Zimmer-Wohnung in Pradl

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3

Zimmer

62  m2

Wohnfläche

Preis

€ 320.000

Nebenkosten:
€ 174,64
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stockwerk
1. OG
Baujahr
1939
Anzeigen-ID
270241
Aktualisiert am
01.03.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_356267_2413
Harald Knoll Immobilien
Name: Harald Knoll
Adresse: Sillgasse 15
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 35 90 03
  +43 664 83 85 207
Immobilieninvestment in Innsbruck - 3 Zimmer-Wohnung in Pradl

In wunderschöner Wohnlage im Stadtteil Pradl gelegen, gelangt diese 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 62 qm Wohnfläche und ca. 8 qm Loggia/Balkon im 1. OG zum Verkauf.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1939 errichtet. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Sanierungen vorgenommen.

Besonders hervorzuheben ist die zentrale und wunderschöne Ruhelage.

Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet. Die Mieteinnahmen betragen € 300 monatlich zzgl. Betriebskostenakonto ca. € 174,00.

Der Mieter ist 84 Jahre alt, bezahlt seine Miete pünktlich und hat vor bis zu seinem Lebensende in dieser Wohnung zu bleiben.

Die Wohnung wird derzeit durch feste Brennstoffe (Ofen) beheizt.

Ein Gasanschluss befindet sich bereits im Haus, sodass man ohne Probleme die Heizung an das Gasnetz anschließen könnte.

Weiters ist zu erwähnen, dass bei Auszug des Mieters mit Sicherheit mit Investitionen in die Wohnung zu rechnen sind.

Weiters sind bei dieser Wohneinheit zwei große Kellerabteile (ca. 36 qm) im Eigentum enthalten.

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verfügbare Services

Lageinformation

  6020 Innsbruck

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Kontaktinformationen
Harald Knoll Immobilien
Name: Harald Knoll
Adresse: Sillgasse 15
6020  Innsbruck
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  +43 664 83 85 207
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