3Zimmer |
78 m2Wohnfläche |
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Diese geschmackvoll eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im Westen von Innsbruck und erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 78 m².
Der großzügige Gang inklusive hochwertiger Einbaugarderobe erschließt
zwei Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, eine Küche mit Durchreiche zum Essbereich, einen offenen Wohn-Essbereich und ein separates WC. Ein Balkon mit einer Fläche von ca. 12 m² bietet genug Platz für angenehme Stunden im Freien.
Zur Lage der Wohnung ist anzumerken, dass Straßenbahnstation, Nahversorger, Restaurants, Apotheke, Universität uvm. fußläufig erreichbar sind.
Mit geringem Aufwand würde es der Grundriss zulassen, ein drittes Schlafzimmer für eine WG zu integrieren. Hierfür wäre eine Trennung des Wohn-Essbereiches notwendig. Dies wäre eine gute Option, da sich die Wohnung in unmittelbarer Nähe der Technikuniversität befindet.
Ein weiteres Highlight dieses Angebotes ist die Zugehörigkeit von drei Tiefgaragenabstellplätzen und zwei Kellerabteilen, welche im Kaufpreis enthalten sind.
Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1%
- Vertragserrichtungskosten
- Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.
Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
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