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City-Apartment | Fürstenweg 38 | moderne 2- Zimmerwohnung mit Bergausblick

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Fürstenweg 38

2

Zimmer

55,39 m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

Dieser Betrag beinhaltet Miete Wohnung inkl. 1 Tiefgaragenstellplatz, Betriebskosten und Heizkosten.

€ 1.143,80

Miete pro m2:
€ 15,49
Netto-Kaltmiete:
€ 858
Kaltmiete:
€ 943,80
Betriebskosten:
€ 200
Einmalkosten:
€ 2.745
2.288 + 20 % UST = 2.745,00 Vermittlungshonorar inkl. Mietvertrag (2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.)
USt
€ 85,80
Kaution
€ 3.431,40
3 Bruttomonatsmieten.
Dieser Betrag wird vom Vermieter auf einem Sparkonto veranlagt und während der Bestandszeit treuhändisch veranlagt.
Stockwerk
2. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Loggia
9,35 m2 
Balkon
4,2 m2 
Keller
4,54 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
30,8
HWB-Klasse
B
Verfügbar ab
01. April 2021
Anzeigen-ID
268986
Aktualisiert am
25.02.2021
Befristung
4- Jahre
Ablaufdatum
02.02.2025

Hötting-Au| Logenplatz mit Ausblick auf die Nordkette| 2- Zimmerwohnung

ZUR VERMIETUNG

Lage & Umfeld: Platz & mehr Ruhe inmitten von Innsbruck

Die 2-Zimmer-Stadtwohnung befindet sich in der Höttinger-Au, am Fürstenweg, westlich von Innsbruck. Der Stadtteil bietet die ideale Kombination aus Stadtnähe und entspannten Wohnen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Rad oder dem eigenen Auto ist das Stadtzentrum schnell zu erreichen.

Bei diesem City Apartment handelt es sich um eine moderne 2- Zimmerwohnung mit unverbaubarem Panoramablick Richtung Nordkette. Gemacht für Menschen (1-2 Personen, ohne Haustier), die von einer Wohnung mit optimalen Grundriss und einer lichtdurchfluteten Zuhause träumen.

Die Natur im Haus

Die Ausstattung in der Wohnung ist vom klassisch-modernen Neubau geprägt: Ein warmer Echtholzparkettboden sorgt für ein naturnahes Wohngefühl, ein ideales Raumklima und bringt Gemütlichkeit in den Wohn - und Schlafraum. Die bodentiefe Verglasung in beiden Schlafzimmern und im Wohnbereich schafft zusätzlich viel Licht mit tollem Ausblick.

Das Wohnzimmer nach draußen holen

Mit den ersten warmen Tagen verlagert sich das Leben in dieser Wohnung im 2. Stock nach draußen: Schließlich bietet der Nordwest Terrassenbereich eine atemberaubende Aussicht auf die Berge. Der 180-Grad-Blick bis Richtung Innsbrucker Hausberg , dazu die warme Nachmittagssonne, das macht die Loggia zum absoluten Lieblingsplatz in Ihrem neuen Zuhause.

Extra-Services

Als Bewohner dieser Neubauanlage haben Sie Anspruch auf zusätzliche Extraservices: Um alle Anliegen kümmert sich ein professioneller Hausverwaltungsservice, dieser übernimmt außerdem die Reinigung der Allgemeinflächen. Eine Tiefgarage, ein persönliches Kellerabteil und ein Personenaufzug sind für Sie nutzbar. Selbstverständlich ist die gesamte Anlage barrierefrei.

 

Ich freue mich über Ihre Kontakaufnahme mir mir. Für eine schnelle Rückmeldung bzw. einen zeitnahen Besichtigungstermin darf ich Sie per Mail um eine kurze Personenbeschreibung/Mieterauskunft bitten, wie auch um vollständige Angaben zu Ihrem Vor,- und Nachname, Mail-Adresse UND Telefonnummer.

Vor Abschluss des Mietvertrages werden die Nachweise der Einkommenssituation gefordert (zB. Nachweis über Arbeitsverhältnis, Lohnzettel usw. ).