4Zimmer |
116 m2Wohnfläche |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Die Wohnung liegt in einer gepflegten 1972 von der Firma Atelier Eichberger, Innsbruck errichteten Wohnanlage („Sternhochhaus“ bestehend aus Erdgeschoss, 12 Obergeschossen, einem ausgebauten Dachgeschoss und einer eingeschossigen Unterkellerung in sehr ruhiger und sonniger Lage an der Südseite der An-der-Lan-Straße zwischen der Schützenstraße und dem Inn.
Die großzügige, teilsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 116 m² und einem Westbalkon mit ca. 6,60 m² ist nach Norden und Westen ausgerichtet, ist sehr hell, ruhig und sonnig.
Die im 2. Obergeschoss bietet einen herrlichen Ausblick auf die Nordkette, in den Garten und reicht bis zur Martinswand. Das Haus verfügt über zwei Lifte. Zur Einheit gehört ein Kellerabteil mit ca. 6 m².
Die Wohnung verfügt über keine Garage. Im Süden, Westen und Osten ist das Haus von großzügigen Gartenflächen (Wiese mit Sträuchern und Bäumen) umgeben.
Die Einheit gliedert sich in einen Windfang, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche (voll möbliert in Holz, jedoch ca. 30 Jahre alt), Bad mit Eckbadewanne, Waschbecken mit Armatur, WM-Anschluss), sep. WC, Abstellraum, Flur und Balkon.
Die Zimmer sind mit einem Parkettboden (Stabparkett Eiche), die Küche, der Flur und der Windfang sind mit Fliesen ausgestattet, ebenso sind Bad und WC verfliest. Alle Fenster und die Balkontüre sind aus Kunststoff (weiß) und wurden ebenso wie die Jalousien vor einigen Jahren erneuert. Das Bad wurde in den 90-er Jahren vergrößert und erneuert. Die Wohnung befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Der Bauzustand des Hauses ist trotz des Alters als gut zu bezeichnen, es fallen derzeit keine Investitionen bzw. größere Reparaturen an.
Die Wohnung ist bis 31.8.2021 an eine Dame. Für den Eigenbedarf bzw. zur Weitervermietung ab dem Herbst 2021 verfügbar.