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Voll möblierte Traumwohnung auf 45qm

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Amraser Straße

45 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.090

Miete pro m2:
€ 19,10
Netto-Kaltmiete:
€ 859,31
Kaltmiete:
€ 1.004,07
Betriebskosten:
€ 144,76
Einmalkosten:
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.Mietvertragserrichtung durch Rechtsanwalt 300EUR + 20% Ust
Grundstücksgröße
45 m2
Badezimmer
1
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
30
HWB-Klasse
B
FGEE
0,82
FGEE-Klasse
A
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
268582
Aktualisiert am
01.05.2021
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
justimmo_343856_748
Voll möblierte Traumwohnung auf 45qm

Diese geräumige Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des modernen PEMA II Turms und ist voll möbliert gegen Westen ausgerichtet.

Unterteilt ist das Domizil in großen Vorraum, getrenntes WC, Bad mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinen-Anschluss, großer Wohnküche mit kompletten Küchenblock und Barbereic und getrenntem großen Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und Doppelbett. Optional kann ein Kellerabteil im UG2 sowie ein PKW Abstellplatz in der Tiefgarage angemietet werden. Die Wohnung ist versehen mit elektrischen Raffstores, einer Wohnraumlüftung und Eichenparkett. Die Wohnung ist hochwertig möbliert. Die Möbel sind Teil des Mietobjektes.

 

Facts:

  •  Zeitlose Einbauküche mit Herdplatten, Ofen, Geschirrspüler und Mikrowelle sowie Bar
  • Voll möbliert und sofort beziehbar
  • Bad und WC sind getrennt - Boden grau verfliest, Wände weiß verfliest
  • Beheizung über Fußbodenheizung
  • Elektrische Raffstore der bodentiefen Fenster (Spezialglas)
  • Optional: Kellerabteil und TGAP
  • Barrierefreier Zugang
  • Internet- und Fernsehanschluss vorhanden

 

Vermittlungsprovision (1 Brutto- Monatsmiete): zzgl. 20% Mehrwertsteuer
Kaution (3 Bruttomonatsmieten): € 3.270,00,-

Vertragserrichtung: € 300,00 + 20% MwSt.

 Tiefgaragenabstellplatz optional: 110,00 p.m. (brutto)

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Urbanes Wohnen in zentraler Lage in der Amraserstrasse. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus) direkt vor dem Haus und der Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Der Fahrradweg verläuft in unmittelbarer Nähe und erschließt die Stadt. Im Gebäude befindet sich im Erdgeschoss die Stadtbibliothek. Einkaufen ist im gegenüberliegenden Sillpark oder in verschiedenen Geschäften fussläufig möglich. Die SOWI und das MCI sind ebenfalls fussläufig erreichbar. Ob Schwimmbad, Hallenbad, Fitnesscenter oder die Laufstrecke entlang der Sill - verschiedene Sportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.