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Erstbezug: Ruhige Terrassenwohnung in Hötting mit 1-2 Schlafzimmern

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Höttinger Gasse 37

2

Zimmer

63,36 m2

Wohnfläche

Preis

€ 682.100

Einmalkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungsgebühr lt. Treuhänder
Provisionsfrei
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Alternativ
Badezimmer
1
Baujahr
2021
Loggia
11,17 m2 
Keller
2,40 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
37,40
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
Spätsommer 2022
Anzeigen-ID
268367
Aktualisiert am
20.09.2021
Ablaufdatum
31.12.2024

Noch haben Sie die Chance, den Grundriss Ihrer neuen Wohnung mitzugestalten!
Die geräumige Wohnung mit über 60 m² im 2. OG ist bequem über einen Lift erreichbar und bietet einen offenen Wohn-Essbereich, ein Duschbad und ein getrenntes WC. Im Grundriss ist ein Schlafzimmer vorgesehen, es kann jedoch problemlos ein weiteres Schlafzimmer vom Wohnbereich abgetrennt werden. Im Keller befindet sich ein praktischer Abstellraum sowie Stellplätze, die zusätzlich erworben werden können.
Vom Balkon können Sie die die Abendsonne und den herrlichen Ausblick genießen.
Der moderne Neubau in zentraler Lage in der Höttinger Gasse wird im Spätsommer 2022 fertiggestellt.

 

Waltherpark am Inn. Lassen Sie Ihr Auto getrost in der Tiefgarage stehen! Über die Innbrücke spazieren Sie in wenigen Minuten zum belebten Marktplatz und zu den Kulturangeboten und Einkaufsmöglichkeiten der Innenstadt. Wenn Sie Ihre Freizeit lieber aktiv gestalten, können Sie über einen der nahegelegenen Wanderwege hoch über den Dächern von Innsbruck die Aussicht genießen oder die Spazier- und Radwege am Inn nutzen.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist perfekt ausgebaut. Über die IVB Haltestelle Hötting Kirchplatz bieten die Buslinien A und J Verbindungen in alle Richtungen.

 

INFRASTRUKTUR
Nahversorger des täglichen Bedarfs, medizinische Einrichtungen und Banken, aber auch beliebte Restaurants und Cafés und das Metropol Kino sind nur einen kurzen Fußweg entfernt.
Der Kindergarten Hötting, die Volksschule Hötting und die Kirchliche Pädagogische Hochschule sind in unmittelbarer Nähe.

ERSTKLASSIGE AUSSTATTUNG IM LUXUSSEGMENT
+ kontrollierte Wohnraumbelüftung
+ Smart Home in den Bereichen Beschattung, Beleuchtung und Komfort
+ Videogegensprechanlage und elektronischer Türöffner
+ Fußbodenheizung
+ Bodenbeläge in Eichenholzparkett und Feinsteinzeug
+ Terrassenbodenbeläge in Naturstein
+ hochwertige Innentüren in Tischlerqualität