3-Zimmer-Wohnung in Innsbruck

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3

Zimmer

81  m2

Wohnfläche

Preis

€ 480.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Garage
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2007
Terrasse
Ja
Garten
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
33,3
FGEE
0,79
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
267366
Aktualisiert am
01.01.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_342200_962/15158
s REAL Innsbruck
Name: Ülker Hasbolat
Adresse: Sparkassenplatz 5
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26375
  0664/8385583
  +43 (0)5 0100 9 - 26375
3-Zimmer-Wohnung in Innsbruck

Diese ruhige 3-Zimmer-Wohnung verfügt ca. 80,5 m² Wohnfläche und ist Ost/West ausgerichtet. Die gesamte Anlage wurde ca. 2007 von der Neuen Heimat realisiert und wird auch laufend gewartet.

Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich/Küche mit Essbereich, zwei Zimmer, Vorraum, Bad/WC, Balkon und einem Kellerabteil. Die Beheizung sowie Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Zentralheizung über Gas.

Die monatliche Vorschreibung lt. Hausverwaltung inkl. Warmwasser, Heizkosten, Rücklagen etc. derzeit ca. € 286,-

Der aktuelle Rücklagenstand mit 31.12.2019 beträgt lt. Hausverwaltung ca. € 80.000,-

Ein Tiefgaragenabstellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert.

Die beliebte Orientierung nach Westen in den Innenhof bietet eine schöne Aussicht und eine ideale Besonnung.


- Sonnige und ruhige Lage nähe Tivoli
- Ideale Raumaufteilung
- WG tauglich
- TG Abstellplatz
- Süd/West Balkon
- 1. Stock - Lift vorhanden
- 1 Kellerabteil
- Sehr gute Infrastruktur, Bushaltestelle, Schulen, Lebensmittelgeschäft in unmittelbarer Nähe
- Interessantes Preis-/Leistungsverhältnis

Hier geht´s zum 360° Rundgang: 
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2094638?accessKey=5f44

"Alle Angaben im Exposé, wie Preise, Größenangaben, Pläne, Ausstattung usw., erfolgen trotz sorgfältigster Bearbeitung ohne Gewähr!"

HWB: 33,3 kWh/a


Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Ülker Hasbolat

uelker.hasbolat@sreal.at
T +43 5 0100 – 26375

Kauferwerbsnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
1,5% zzgl. 20% USt. für Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung (zzgl. Barauslagen)
3 % zzgl. 20% USt. Erfolgshonorar seitens s Real

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Zentrale Lage/nähe Tivoli

Verfügbare Services

Lageinformation

  6020 Innsbruck

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Kontaktinformationen
s REAL Innsbruck
Name: Ülker Hasbolat
Adresse: Sparkassenplatz 5
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26375
  0664/8385583
  +43 (0)5 0100 9 - 26375
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