Schlichte, interessante 3-Zimmer-Wohnung in Innsbruck Pradl

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3

Zimmer

74  m2

Wohnfläche

Preis

€ 375.000

Nebenkosten:
€ 240
Einmalkosten:
Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Baujahr
1995
Lift
Ja
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
266680
Aktualisiert am
20.11.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_364014_62
226 Immobilien
Name: Johannes Schneider
Adresse: Maximilianstraße 5
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 922 81 01
Schlichte, interessante 3-Zimmer-Wohnung in Innsbruck Pradl

Zum Verkauf gelangt eine ca. 74,41 m² große 3-Zimmer-Anlegerwohnung sowie ein unmittelbar, im selben Geschoß, angrenzender Abstellraum mit einer Fläche von ca. 21,61 m². Sohin ergibt sich eine gesamte Nutzfläche von ca. 96,02 m². Der Abstellraum ist der Wohnung zugeordnet und ist separat begehbar. Die gepflegte Einheit liegt im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses. Das Gebäude wurde ca. 1995 errichtet. Ein Personenlift ist vorhanden. Praktisch: Im Erdgeschoß des Gebäudes befindet sind ein Lebensmittelgeschäft

Raumaufteilung

  • Wohn-/Koch-/Essbereich
  • Badezimmer samt WC
  • separates WC
  • 2 Schlafzimmer
  • Abstellraum (abgetrennt / unmittelbar angrenzend)

Eine gepflegte und vor ein paar Jahren neu verbaute Einbauküche verbleibt in der Wohnung.

Diese Immobilie ist ein Allroundtalent! Die perfekte Wohnung für eine junge Familie, um sich ein Nest zu bauen. Die perfekte Wohnung für Anleger, die Ihre Zukunft absichern wollen. Die perfekte Wohnung für Bastler und Starter, die Ihren Wohnraum noch selbst gestalten möchten.

Lage:

Das gegenständliche Objekt liegt im Innsbrucker Stadtteil Pradl. Die Autobahnauffahrt-Innsbruck Mitte erreichen Sie in ca. 1 km. 

Das Zentrum der Stadt Innsbruck erreichen sie sowohl mit den Öffis als auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten.

Klingt gut? Ist gut und ist gar nicht schwer zu verwirklichen!

Nehmen Sie sich Zeit, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme!

Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner, unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent:

 

Ihr Team von 226 Immobilien

Mag. Johannes Schneider

+43664 / 922 81 01

226 Immobilien GmbH

Maximilianstraße 5

6020 Innsbruck

 

Anmerkungen:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten jedenfalls frei.

Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verfügbare Services

Lageinformation

  6020 Innsbruck

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Kontaktinformationen
226 Immobilien
Name: Johannes Schneider
Adresse: Maximilianstraße 5
6020  Innsbruck
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