226: Exklusive Innenstadtwohnung / 2 große Westbalkone / 2 Badezimmer / Personenlift

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

6

Zimmer

220  m2

Wohnfläche

Preis

€ 1.700.000

Nebenkosten:
€ 530
Einmalkosten:
Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizung
Gas
Badezimmer
2
Terrasse
51.91 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
110.6
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
266330
Aktualisiert am
13.11.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_364014_57
226 Immobilien
Name: Johannes Schneider
Adresse: Maximilianstraße 5
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 922 81 01
226: Exklusive Innenstadtwohnung / 2 große Westbalkone / 2 Badezimmer / Personenlift

 

Über den Dächern der Stadt, eine Oase, die zum Träumen einlädt, den Blick in die Ferne ermöglicht, viel Großes des Alltags von oben betrachtet vielleicht ein bisschen kleiner erscheinen lässt:

 

Diese großzügige Wohneinheit mit gehobener Ausstattung, welche man bequem über einen Personenlift erreicht, befindet sich im 4. Obergeschoß eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses im Herzen von Innsbruck. 

Sie träumen von einer Bibliothek, einem großzügigen Büro für Sie ganz alleine und trotzdem soll noch für jedes Familienmitglied ein eigener Raum zu Verfügung stehen? Unser Angebot macht es möglich:

Diese zwei zusammengelegten Einheiten erstrecken sich über 6 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 220 m². Zwei je ca. 26 m² große, westorientierte und überdachte Balkone bieten einen weitläufigen Blick in den beschaulichen und ruhigen Innenhof. Diese Einheit überzeugt durch das enorme Platzangebot, den durchdachten Grundriss mit flexibel nutzbaren Räumlichkeiten und attraktive Ausstattung. Ein Badezimmer mit Fenster ist einfach großartig! Erfreuen Sie sich in einem der 2 Bäder über Frischluft und Tageslicht sowie Blick in den begrünten Innenhof. Im Badezimmer wurde eine Fußbodenheizung verbaut. Zudem wurde ein Handtuchheizkörper vorgesehen.

 

Raumaufteilung

  • Großzügiger Vorraum 
  • Gäste-WC
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer mit Zugang auf den ca. 25,85 m² großen Westbalkon
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Schlafzimmer
  • Arbeitszimmer
  • Wohnzimmer mit Durchgang in das nördlich gelegene Zimmer
  • Badezimmer
  • Zimmer mit Zugang auf den ca. 26,06 m² großen Westbalkon
  • Küche mit angrenzender Speis

Key Facts:

  • Personenlift
  • 2 große Westbalkone
  • Hochwertige, maßgefertigte Einbaumöbel
  • Schieferboden im Vorraum
  • Aufwendiges Beleuchtungskonzept
  • Abgehängte Decken samt Schattenfugen
  • Gäste-WC
  • Marmorbadezimmer
  • Begehbarer Kleiderschrank
  • Elektrische Außenjalousien samt Fliegengitter
  • Hochwertige Küche mit Miele Geräte

Ein zugeordnetes Kellerabteil mit einer Fläche von ca. 19 m² bietet reichlich Stauraum.

Vielleicht können wir Ihnen hiermit eine tolle Möglichkeit anbieten, an einem der begehrtesten Plätze Innsbrucks, wertgesichert und zukunftsorientiert zu investieren.

Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent:

Ansprechpartner

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme.

Ihr Team von 226 Immobilien

Mag. Johannes Schneider

+43664 / 922 81 01

226 Immobilien GmbH

Maximilianstraße 5

6020 Innsbruck

 

Anmerkungen:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten jedenfalls frei. Es handelt sich bei der angebotenen Liegenschaft um 2 separate Wohnungseigentumsobjekte. Diese wurden von dem Eigentümer lediglich baulich zusammengelegt.

Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verfügbare Services

Lageinformation

  6020 Innsbruck

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Kontaktinformationen
226 Immobilien
Name: Johannes Schneider
Adresse: Maximilianstraße 5
6020  Innsbruck
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Telefon:   +43 664 922 81 01
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