Vermietete 4 ZI. Anlegerwohnung, Nähe EKZ West (Share Deal - Kauf der GmbH)

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3

Zimmer

79  m2

Wohnfläche

Preis

€ 492.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.Die Grunderwerbsteuer muss vom Steuerberater berechnet werden, da share deal
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Grundstücksgröße
79,27 m2
Stockwerk
EG
Badezimmer
1
Baujahr
2010
Terrasse
28.41 m2 
Garten
25.31 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
23,44
HWB-Klasse
A
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Anzeigen-ID
266056
Aktualisiert am
05.11.2020
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_343856_732
SE7EN Immobilien GmbH
Name: Gerd Reisigl
Adresse: Mariahilfstraße 48 A-6020 Innsbruck
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)512 327 777
  +43 (0)660 6020 123
Vermietete 4 ZI. Anlegerwohnung, Nähe EKZ West (Share Deal - Kauf der GmbH)

Diese Immobilie besticht durch Lage, Design sowie Ausstattung und lässt Anleger als auch Eigennutzer Herzen höher schlagen. Fertig gestellt wurde die Anlage 2013.

Diese 4 ZI. Einheit unterteilt sich in Vorraum, Küche, Badezimmer mit separatem WC, Abstellraum, 3 Schlafzimmern sowie Terrasse und Garten.
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, inkludiert ist jedoch die neuwertige Küche sowie die Badausstattung. Die Einheit ist befristet vermietet. Ein Tiefgaragenabstellplatz wird mitverkauft.

Beim Kauf handelt es sich um einen Share-Deal. Sprich die GmbH wird erworben in der sich ausschließlich die Immobilie, Kellerabteil und Tiefgaragenabstellplatz befinden. Die notwendigen Unterlagen werden vorgelegt.

FACTS:

  • Aktuell befristet vermietet - Studenten WG, Miete: 1.450,00EUR brutto (inkl. BK/HK/Ust.)
  • Küche mit Küchenblock und Küchengeräten
  • Bad und WC getrennt, barrierefreie Dusche,  2 Waschbecken
  • Fussbodenheizung
  • Raffstore - elektrisch
  • Boden: Dielen
  • Kellerabteil
  • Tiefgaragenabstellplatz 2.34
  • Fahrradraum
  • Erwerb erfolgt in Form eines share deals - die GmbH wird gekauft


Verkaufspreise zzgl. Nebenkosten:

3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20% Ust)
Grunderwerbssteuer bemisst sich  gem. § 4 Abs 1 iVm § 7 Abs1 lit 2c GrEStG (0,5% vom Grundstückswert).
1,1 % Grundbuchseintragung
2,4 % Vertragserrichtungsgebühr (inkl. 20% Ust)


Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Sehr gut gelegen in Hötting West befindet sich diese schöne Wohnung. Das Einkaufszentrum WEST liegt gleich gegenüber. Die Haltestelle der Straßenbahn 2er und 5er Linie sowie regionale Buslinien liegt gleich davor. Alle Universitäten sind mit dem Fahrrad sehr gut erreichbar. Die Laufstrecke Hötting über die Stahl-Treppe oder entlang der Gleise zum Inn-Ufer bieten sich an.

Verfügbare Services

Lageinformation

  6020 Innsbruck

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Kontaktinformationen
SE7EN Immobilien GmbH
Name: Gerd Reisigl
Adresse: Mariahilfstraße 48 A-6020 Innsbruck
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)512 327 777
  +43 (0)660 6020 123
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