3,5Zimmer |
78,38 m2Wohnfläche |
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Großzügig dimensionierte 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
Im zentrumsnahen Stadtteil Pradl, gelangt folgende 3,5-Zimmer-Wohnung zum Kauf.
In einer verkehrsberuhigen Seitenstraße unweit des Reithmanngymnasiums situiert, bietet wir ein attraktives Angebot für Eigennutzer bis zum Anleger.
Gegenständliche Wohnung befindet sich im zweiten Geschoss einer vier-stöckigen Mehrparteien-Anlage, welche Ende der 60er erbaut wurde.
Die mit ca. 78 m² großzügig dimensionierte Einheit ist wie folgt aufgeteilt:
Vorraum/Garderobe, Diele, WC, Bad, Zimmer, separate Küche mit Essbereich, zweites Zimmer, drittes Zimmer mit Abstellbereich.
Der Süd-westseitige Balkon wird vom ersten Zimmer und der Küche erschlossen.
Die bevorzugte Ausrichtung mit vorliegendem Allgemeingarten verspricht viele Sonnenstunden.
Die WG-taugliche Einteilung bietet viel Potenzial zur Vermietung an Studenten.
Ein Rendite von ca. 2,8% ist denkbar.
Ein Tiefgaragenstellplatz für zzgl. € 20.000,- wird mit der Wohnung verkauft.
Weiters ist ein großes Keller-Abteil im Kaufpreis inkludiert.
Die Wohnung ist bestandsfrei und kann sofort übernommen werden.
Das Zentrum der Landeshauptstadt Innsbruck sowie der Autobahn-Anschluss Mitte sind schnell erreichbar.
Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.
Infrastrukturelle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind in unmittelbarer Umgebung situiert.
Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen.
www.corum-immobilien.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap