Großzügig dimensionierte 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3,5

Zimmer

78  m2

Wohnfläche

Preis

€ 435.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Stockwerk
2. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Balkon
8.24 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
101
HWB-Klasse
D
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
265844
Aktualisiert am
10.11.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_353404_471
CORUM Immobilien GmbH
Name: Michael Rauchbauer
Adresse: Museumstrasse 1
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 650 590 17 10
  +43 650 590 17 10
Großzügig dimensionierte 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Im zentrumsnahen Stadtteil Pradl, gelangt folgende 3,5-Zimmer-Wohnung zum Kauf.

In einer verkehrsberuhigen Seitenstraße unweit des Reithmanngymnasiums situiert, bietet wir ein attraktives Angebot für Eigennutzer bis zum Anleger.

 

Gegenständliche Wohnung befindet sich im vorletzten Geschoss einer drei-stöckigen Mehrparteien-Anlage, welche Ende der 60er erbaut wurde.

Die mit ca. 78 m² großzügig dimensionierte Einheit ist wie folgt aufgeteilt: 

Vorraum/Garderobe, Diele, WC, Bad, Zimmer, separate Küche mit Essbereich, zweites Zimmer, drittes Zimmer mit Abstellbereich.

Der Süd-westseitige Balkon wird vom ersten Zimmer und der Küche erschlossen.

Die bevorzugte Ausrichtung mit vorliegendem Allgemeingarten verspricht viele Sonnenstunden.

 

Die WG-taugliche Einteilung bietet viel Potenzial zur Vermietung an Studenten.

Ein Rendite von ca. 2,5% ist denkbar.

 

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein großes Keller-Abteil sind im Kaufpreis inkludiert.

Die Wohnung ist bestandsfrei und kann sofort übernommen werden.

 

Das Zentrum der Landeshauptstadt Innsbruck sowie der Autobahn-Anschluss Mitte sind schnell erreichbar.

Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.

Infrastrukturelle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind in unmittelbarer Umgebung situiert.

Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen.

 

www.corum-immobilien.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verfügbare Services

Lageinformation

  6020 Innsbruck

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Kontaktinformationen
CORUM Immobilien GmbH
Name: Michael Rauchbauer
Adresse: Museumstrasse 1
6020  Innsbruck
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