SAGGEN Bestlage Hofgarten . Terrassenwohnung

TirolInnsbruck - StadtSaggen

4

Zimmer

104  m2

Wohnfläche

Preis

€ 1.370.000

Nebenkosten:
€ 400
Betriebskosten
Heizkosten
Warmwasser
Wasser und Kanal
Rep. Fond
inkl. Ust für die Wohnung und 2 TG Stp.
Einmalkosten:
€ 147.000
Vermittlungsprovision 3,6%
Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
Grunderwerbsteuer 3,5 %
Kosten der Vertragserrichtung nach Vereinbarung mit dem Vertragserrichter, ca. 2,5 %
Allfällige Finanzierungskosten
Stockwerk
1. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
2
Baujahr
2006
Terrasse
28,49 m2 
Keller
13,47 m2 
Lift
Ja
(Tief-) Garage
2
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
265483
Aktualisiert am
06.11.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
W-02JMPE
Engel & Völkers Innsbruck
Name: Engel & Völkers Innsbruck
Adresse: Meraner Straße 7
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 55 10 77

Die einzigartige Lage mit privatem Zugangstor zum benachbarten Hofgarten macht diese Wohnung zu einer der Exklusivsten in Innsbruck.
Im 1. Obergeschoß in Südausrichtung liegt diese 4 Zimmer Wohnung mit großer Südterrasse (28m²) auf 3 Seiten belichtet.
Hier erleben Sie Ausblicke auf den Hofgarten und ins Grüne sowie auf die imposante Nordkette.
Die Wohnung bietet 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, wobei ein Bad en Suite´einem Schlafzimmer zugeordnet ist. Der offene und helle Wohnraum mit Küche und Austritt auf die Terrasse bietet ein schönes Ambiente. Ein Abstellraum und der großzügige Gang runden das Angebot ab. Die Wohnung wird mit Gas zentral beheizt. Die Fenster sind mit Holzstöcken ausgeführt.
Sie erreichen das Stockwerk direkt mit dem Aufzug. In der Tiefgarage sind 2 Parkplatze im Preis inklusive.
Die Wohnanlage mit insgesamt 3 Häusern zu je 10 Wohnungen macht einen äußerst gepflegten Eindruck.
Die Allgemeinanlagen wie auch der Garten sind sehr sauber und hübsch anzusehen.
Energieausweis in Erstellung.

EINLADUNG zur VIRTUELLEN BESICHTIGUNG : Bitte klicken Sie den Link:

https://my.matterport.com/show/?m=t82FzJuo6G9

LAGE.LAGE.LAGE.
Direkt am Hofgarten im Klostergarten der "ewigen Anbetung" in sonniger Ruhelage im Herzen von Innsbruck im gefragten Stadtteil SAGGEN liegt diese gepflegte Wohnanlage.

Das Villenviertel Saggen ist wohl eine der begehrtesten und stilvollsten Stadtteile der Landeshauptstadt Innsbruck.

Die gute Infrastruktur im Nahbereich und die direkte Nähe zur Alt-und Innenstadt sowie die verkehrstechnisch idealen Anbindungen zeichnen die einzigartige Lage zusätzlich aus.
Das sehr ruhige Umfeld gepaart mit zentraler Lage ergibt eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Sie leben hier umgeben von Jugendstilvillen mit hübschen Gartenanlagen nebst der Innenstadt und dem Hofgarten.
Die Nähe zur Hungerburgbahn macht diese Lage auch für Sportler und Erholungssuchende sehr interessant. Die Innpromenade und die gut ausgebauten Radwege führen direkt am Stadtteil Saggen vorbei.

Aufgrund der Einmaligkeit der Lage kommt es kaum zu Verkaufstransaktionen in diesem Stadtteil, eine Kaufgelegenheit die sich Ihnen nicht oft bietet!

Verfügbare Services

Lageinformation

  Saggen

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Kontaktinformationen
Engel & Völkers Innsbruck
Name: Engel & Völkers Innsbruck
Adresse: Meraner Straße 7
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 55 10 77
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