Großzügige, sonnige 2-Zimmerwohnung

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

65  m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.060

Miete pro m2:
€ 13,85
Netto-Kaltmiete:
€ 900
Kaltmiete:
€ 1.060
Betriebskosten:
€ 160
Einmalkosten:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten; Courtage: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Baujahr
1994
Terrasse
6.6 m2 
Lift
Ja
HWB-Klasse
C
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
ab Mitte November
Anzeigen-ID
265178
Aktualisiert am
16.10.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_364301_68
Florina Kogler
Name: Florina Kogler
Adresse: Amraser Straße 23
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0664 2523606
Großzügige, sonnige 2-Zimmerwohnung

Die äußerst gepflegte Wohnanlage hat verglaste Zugänge, mit herrlichem Blick auf die Nordkette und man gelangt bequem mit dem Aufzug in den Wohnung im 5. Stock.  Die ca. 65 m² große Wohnung hat eine Nord-Süd Ausrichtung und man fühlt sich gleich beim Betreten der Wohnung wohl. Sehr praktisch der Vorraum mit viel Platz für die Garderobe - von hier gelangt man in den großzügigen Wohnraum mit großer Fensterfront Richtung Süden. Halboffen, Richtung Norden befindet sich die Küche mit Fenster und Möbeln in freundlicher Holzoptik. Das Badezimmer wird gerad komplett erneuert und verfügt dann über eine moderne Duschkabine und Waschbecken mit Unterschrank, sowie Spiegelschrank und einer neuen, platzsparenden Glasschiebetür. Das Schlafzimmer geht ebenfalls Richtung Süden und ist wie alle Wohnräume mit einem Parkettboden ausgestattet. Herrlich ist die ca. 6,6 m² große Süd-Loggia, die komplett verglast ist und zahlreiche Fenster-Elemente zum großzügig Öffnen hat. 

Der Wohn-/Essraum ist mit einer modernen Wohnwand mit Plasma-TV und einem Esstisch mit 4 Stühlen ausgestattet. Kabel-TV ist im Haus. Die Wohnung kann nach Sanierung des Bades mit Mitte November übernommen werden.

Ein Tiefgaragenplatz kann optional für 80.- Euro angemietet werden.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnanlage befindet sich am südlichen Ende der Andechstraße, in strategisch sehr guter Lage. Gleich ein Haus weiter und unterirdisch über die Tiefgarage erreichbar gibt es ein Lebensmittelgeschäft, in wenigen Minuten zu Fuß erreicht man Restaurants, Sportgeschäfte, zahlreiche weitere Lebensmittelgeschäfte und die Einkaufsmöglichkeiten wie DEZ etc. sind ebenfalls fußläufig erreichbar. In das Stadtzentrum gelangt man bequem über den direkt angrenzenden Rad- und Spazierweg oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, die Sie gleich vor der Haustüre finden. Die Autobahnanbindung ist optimal.

Verfügbare Services

Lageinformation

  6020 Innsbruck

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Kontaktinformationen
Florina Kogler
Name: Florina Kogler
Adresse: Amraser Straße 23
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0664 2523606
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