Garconniere beim Metropol Kino

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

1

Zimmer

27  m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 555

Miete pro m2:
€ 16,73
Netto-Kaltmiete:
€ 450
Kaltmiete:
€ 510
Betriebskosten:
€ 60
Einmalkosten:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1999
HWB (kwh/m2a)
100
HWB-Klasse
D
Verfügbar ab
Mitte Oktober bzw. Nov. 2020
Anzeigen-ID
265101
Aktualisiert am
17.10.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_341926_567
Knollseisen Immobilien und Sachverständiger
Name: Elke Maria Ramšak
Adresse: Museumstraße 1
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 699 10001339
  +43 699 10001339
  +43 512 238499
Garconniere beim Metropol Kino

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten La­ge von Innsbruck. Die Wohnung liegt in der Innstraße, nur wenige Gehminuten vom Innsbrucker Altstadt­kern entfernt, nahe des Metropol Kinos in St. Nikolaus.

Sie bietet nachstehende Vorteile:

-        Gefragte Wohnlage

-        Ideale Infrastruktur mit guter Busanbindung

-        Sehr ruhig

-        Leistbar

-        Füßläufig zur Uni, Klinik, Innenstadt

-       Neuer Fussboden

-      Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

 

Wohnlage:

Die fantastische Lage und die Nähe zur umliegenden Tiroler Bergwelt, die große Auswahl an  Erholung sowie Sport­ak­ti­vi­tä­ten, die zahlreichen  Lauf-, Rad-, Wander sowie Reitwege und auch wunderschöne Schigebiete  bieten Ihnen ein sehr hohes  Maß an purer Lebensqualität.

 

Alle im Alltag notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in nächster Nähe. Kindergärten und Schulen, Ärzte, Banken, Supermärkte, Restaurants, Friseure, Bäcker ,... sind zu Fuß in nur wenigen Minuten leicht erreichbar. Daher ist diese Wohnung auch für Personen ohne eigenem PKW geeignet. 

Man ist bei dieser Wohnung sehr zentral und doch außerhalb des Tru­bels, auch die gute Busanbindung und perfekte Infrastruktur spricht für diese Wohnung.

 

Ausstattung:

 

Die Wohnung liegt im 4.OG, bedingt durch das Baujahr gibt es in diesem Objekt weder eine Tiefgarage oder einen Keller, noch einen Lift.

 

Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfliest, sowie in schlichtem weiß gehalten. Das Schlaf-/Wohnzimmer sowie die Küche präsentiert sich auf Grund der nordseitigen Ausrichtung sehr einladend- die Norkette liegt einem hier buchstäblich zu Füßen. Der Ausblick vom 4. Stock zu den Bergen ist frei und unverbaubar. Die Küche ist in modernem beige gehalten und verfügt über einen neuen Elektroherd, ein Kochfeld sowie einen neuen Kühlschrank mit Gefrierfach.

 Bei den Fenstern handelt es sich um doppelverglaste Kunststofffenster, als Fußböden wurden soeben neue, pfle­ge­leich­te Vinylböden verwendet.

Die Wohnanlage wurde gut in Stand gehalten und laufend saniert. Das Dachgeschoss wurde erst 1999 neu erbaut- das Bestandsobjekt stammt ca. aus dem Jahre 1900. 

 

Im Mietpreis inkludiert ist die Miete samt den Betriebs und Heizkosten sowie die Steuer. Als Mobiliar verbleibt die Einbauküche samt der sich darin befindlichen Elektrogeräte.

 

Betriebs-/Heizkosten:

 

Die monatlichen Betriebs-/Heizkosten laut  der aktuellen Vorschreibung der Hausverwaltung Findler & Span, belaufen sich auf € 60,00  pro Monat bei einem 2 Personen Haushalt.

 

Der Mietvertrag wird auf 4 Jahre befristet .Auf eine Teilanwendung des MRG wird hingewiesen.

 Ich freue mich auf Ihre Anfragen und stehe jederzeit für eine Besichtigung zur Verfügung!


Vielen Dank für Ihr Verständnis.

ihre Elke Ramsak

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Metropol Kino

Verfügbare Services

Lageinformation

  6020 Innsbruck

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Kontaktinformationen
Knollseisen Immobilien und Sachverständiger
Name: Elke Maria Ramšak
Adresse: Museumstraße 1
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 699 10001339
  +43 699 10001339
  +43 512 238499
Dieses Objekt finanzieren