3Zimmer |
77 m2Wohnfläche |
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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine sehr schöne helle 3 Zimmerwohnung in Innsbruck!
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer modernen, kleinen Liegenschaft, welche insgesamt 5 Einheiten umfasst und 2020 generalsaniert wurde. Zur Allgemeinfläche zählen ein Müllraum, eine Fahrradabstellfläche und ein Technikraum.
Diese toll geschnittene 3-Zimmer Wohnung umfasst 77,94m² und zeichnet sich vor allem durch die großzügigen hellen Räume und westlich vorgelagerten Balkon mit wunderschönen Ausblicken in die Berge aus. Gekrönt wird diese Wohnung durch den lichterfüllten Wohn-Essbereich. Zusätzlich bietet die Wohnung 2 großzügig geschnittene Schlafzimmer sowie ein schickes Badezimmer und ein separates WC.
Ein KFZ-Abstellplatz im Freien kann nach Verfügbarkeit zusätzlich erworben werden. Es besteht auch die Möglichkeit einen Tiefgaragenabstellplatz in unmittelbarer Nähe anzumieten. In der gesamten Umgebung ist keine Kurzparkzone.
Der im Südosten der Landeshauptstadt gelegene vielseitige Stadtteil zählt insbesondere für Familien zu den bevorzugten Wohngegenden.
Die Top Lage der Wohnung bietet eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu Geschäften für den täglichen Bedarf sowie eine perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und Individualverkehr.
Der sehr beliebte Baggersee liegt nur ca. 15 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt und macht das ganze Jahr Freude.
Die Wohnung wird belagsfertig verkauft. Im Wohn-Essbereich und im Schlafzimmer wird hochwertiger Klebeparkett inkl. Sockelleisten verlegt, das Badezimmer wird mit erstklassigen Fliesen ausgestattet. Die Kunststofffenster verfügen über eine Dreischeibenverglasung und werden als Schallschutzfenster ausgeführt.
Alle Einheiten wurden auch mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche durch eine Zentralheizung mit Gas betrieben wird.
Anlegerpreis: € 420.000,- I Verkaufspreis: € 455.000,- I reduzierte Nebenkosten
Besichtigungen sind jeden Donnerstag von 18:00-19:00 möglich. Die Wohnungen sind bereits alle fertiggestellt und können sofort übernommen werden.
Wir freuen uns Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennen zu lernen!
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap