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Innsbruck-Ost: gepflegte, großzügige 2-Zimmer-Wohnung Mit Garagenbox

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, An-der-Lan-Straße

2

Zimmer

73,92 m2

Wohnfläche

Preis

€ 295.000

Betriebskosten:
€ 251
in diesen Kosten sind die BK, HK, WW und RL enthalten
Einmalkosten:
€ 29.500
3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 1,5 % + 20 % USTVertragserrichtungskosten inkl. Treuhandschaft, 3 % + 20 % UST Vermittlungshonorar
Nebenräume
1.0
Stockwerk
1. OG
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Baujahr
1972
Loggia
5,81 m2 
Keller
6,00 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
65,1
FGEE
1,37
Bautyp
Gebraucht/Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
264153
Aktualisiert am
04.11.2020
Ablaufdatum
31.12.2020

Die Wohnung liegt in einer gepflegten 1972 von der Fa. Einchberger errichteten Wohnanlage ("Sternhochhaus") bestehend aus EG und 12 OG, einem ausgebauten DG und einer eingeschossigen Unterkellerung in sehr ruhiger und sonnigen Lage an der Südseite der An-der-Lan-Straße zwischen der Schützenstraße und dem Inn.

Die großzügige, teilsanierte 2-Zimmer-Wohnung ist nach Süden und Westen ausgerichtet, somit hat man sehr viel Sonne. Die im 1.OG liegende Einheit bietet einen Ausblick in den Garten der Anlage und auf den Patscherkofel. Zur Wohnungen gehören ein Kellerabteil. Im Süden, Osten und Westen ist das Haus von großzügigen Gartenflächen (Wiese mit Sträuchern und Bäumen) umgeben.

Die Einheit gliedet sich in Windfang, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche (Voll eingerichtet), Bad mit Badewanne und Duschkabine und Waschbecken, sep.WC, Diele, Abstellraum und verglaster Westloggia.

Alle Zimmer sind mit einem Parkettboden (Stabparektt Eiche), die Küche mit einem hellen Fliesenbelag, die Dierle mit einem hellen Parkettboden ausgestasttet. Der Windfang ist ebenfalls verfliest.

 

Es könnter eine Garagenbox von 15 m² um € 30.000,-- dazu erworben werden.