3Zimmer |
93 m2Wohnfläche |
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3- Zimmer- Dachterrassenwohnung mit Wohnrecht:
- Wohnfläche: ca. 93 m²
- Terrassenfläche: ca. 36,5 m²
- Kellerabteil: ca. 7 m²
- Personenlift: vorhanden
- Lage: Innsbruck / Igls
- Kaufpreis: € 598.000,-
- Abstellplätze: 2 Tiefgaragenabstellplätze
- Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% Ust. vom Kaufpreis und Barwert des Wohnrechts
Lage:
Im idyllischen Igls präsentiert sich diese spektakuläre Dachterrassenwohnung mit Blick auf die Tiroler Bergwelt. Öffentliche Verkehrsmittel (Haltestation Linie J) und Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Spar, Bank, Arzt, etc..) befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie.
Beschreibung:
In sonniger und ruhiger Lage wird diese wunderschöne 3- Zimmer- Penthousewohnung mit Wohnrecht veräußert.. Die Immobilie überzeugt mit einem funktionellen Grundriss und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 93 m². Die Dachterrassenwohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC, einen Wirtschaftsraum, zwei Terrassen und einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von ca. 41 m². Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die südseitige, 25 m² große Terrasse, welche zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Zwei Tiefgaragenabstellplätze und ein ca. 7 m² großes Kellerabteil ergänzen das Angebot dieser Immobilie.
Die Bemessungsgrundlage für die Nebenkosten (3% zzgl. 20% Ust. Vermittlungshonorar, 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1 % Eintragungsgebühren) ergibt sich aus dem Kaufpreis (€ 598.000) und dem Barwert des Wohnrechts (ca. € 195.000). Für nähere Details zum Kauf einer Immobilie mit Wohnrecht beraten wir Sie gerne ausführlich.
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lage:Sonnige Lage, Grünlage, Kurort, Aussichtslage, Liftnähe (Schilift)