82 m2Wohnfläche |
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226 | Ihre Altersvorsorge: Wunderschöne 3-Zi-Whg. mit Wohnrecht in Innsbruck zum Verkauf
Ihr Investment und Ihre Altersvorsorge!
Zum Verkauf gelangt diese gepflegte und sonnige 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage im Westen von Innsbruck. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 82 m². Eine zirka 14 m² große, vorgelagerte Loggia Richtung Süden - welche vom Wohnzimmer, der Küche und dem Schlafzimmer zugänglich ist - bietet traumhaften Weitblick. Genießen Sie hier zahlreiche Sonnenstunden. Aufgrund einer großen Anzahl von Verglasungselementen wirkt diese Wohneinheit sehr hell und freundlich.
Raumaufteilung
- Geräumiger Vorraum / Flur
- Wohnzimmer
- Küche
- Kinderzimmer / Büro / Arbeitszimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- WC
- Loggia
In den letzten Jahren wurden zahlreiche Sanierungsmaßnahmen sowohl in der Wohnung (Badezimmer vor 3 Jahren, Küche samt Geräten vor 8 Jahren, Verglasung) als auch am Gesamtgebäude durchgeführt. Näheres dazu teilen wir Ihnen im Zuge Ihrer Anfrage sowie einer Besichtigung mit.
Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz im Untergeschoß des Gebäudes sind der Einheit zugeordnet. Vor dem Gebäude befinden sich zahlreiche Allgemein- und Besucherparkplätze.
Im Erdgeschoß des Gebäudes befindet sich ein Drogeriemarkt, im Nebengebäude ein Lebensmittelgeschäft und gegenüberliegend eine Apotheke.
Verkauf unter Einräumung Wohnrecht auf Lebzeiten
Die Eigentümerin ist weiblich, 76 Jahre alt und beabsichtigt das Objekt weiterhin auf Lebzeiten zu bewohnen. Im Zuge der Kaufabwicklung wird der Berechtigten ein verbüchertes Wohnrecht auf Lebzeiten eingeräumt. Die Betriebs- und Heizkosten exkl. Reparaturrücklage werden weiterhin von der Berechtigten getragen. Die finale Abwicklung wird im Beisein des Treuhänders und der Eigentümerin abgestimmt.
Besichtigung
Details zum Objekt werden im Zuge eines persönlichen Gesprächs bekannt gegeben.
Ansprechpartner
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme.
Ihr Team von 226 Immobilien
Mag. Johannes Schneider
+43664 / 922 81 01
226 Immobilien GmbH
Maximilianstraße 5
6020 Innsbruck
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap