Wohnen über den Dächern von Innsbruck

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

7

Zimmer

182  m2

Wohnfläche

Preis

€ 1.290.000

Nebenkosten:
€ 490
Stockwerk
Dachgeschoss
Heizung
Gas
Badezimmer
3
Baujahr
1980
Balkon
Ja
Terrasse
150,00 m2 
Garten
Ja
Lift
Ja
Möbliert
Ja
Kamin
Ja
(Tief-) Garage
2
HWB (kwh/m2a)
167
Anzeigen-ID
263154
Aktualisiert am
28.08.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
W-02JIZD
Engel & Völkers Innsbruck
Name: Engel & Völkers Innsbruck
Adresse: Meraner Straße 7
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 55 10 77

Eine Rarität in Innsbruck, im Stadtteil Pradl, dürfen wir Ihnen hier vorstellen. On Top eines Bürogebäudes, mit direktem Aufzug in die Einheit, präsentiert sich dieses Penthouse in Innenstadtlage. Großzügige 182 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Wohn- und Schlafbereich, mit einer Terrasse nach Südwesten und einem Balkon nach Osten,  garantieren Wohnträume über den Dächern von Innsbruck.

Das Gebäude stammt aus dem Jahre 1980 und wurde die Wohnung 1990 ausgebaut. Vom Lift aus betritt man den Vorraum samt Gäste WC und Garderobe, verbunden mit einem Wirtschaftraum mit Tiefkühler, Abwasch, Waschmaschine, Trockner und Stauräumen.  Weiter kommt man in das Herz des Appartements, dem offenen Wohnbereich mit Kamin und Ausgang auf die Dachterrasse mit beachtlichen 150 m² Fläche!

Offen gestaltet sich auch der Küchen- und Essbereich, der sich leicht erhöht mit dem Wohnbereich verbindet. Weitere drei Räumlichkeiten, als Schlaf- und Gästezimmer genützt mit zwei Bädern, eines davon en Suite runden das Angebot ab. Jeder der Räume verfügt über Fenster, das Wohnzimmer über einen Ausgang auf die Terrasse und vom Schlafbereich erreicht man den Balkon. Exklusive Verarbeitungen in den Innenräumen, das Penthouse ist voll möbliert, und Blicke in alle vier Himmelsrichtungen mit Sonne rund um die Uhr, machen diese Liegenschaft zu etwas besonderem und verleiht einzigartigen Hauscharakter. Eine Doppelgarage im Innenhof der Anlage und ein weiterer Abstellplatz beim Eingang des Hauses runden das exklusive Angebot ab.

Video / Virtuelle Tour: https://my.matterport.com/show/?m=qDAD4XvkCiV

Energieangaben: Gas, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 1980; HWB 167

 

Lagebeschreibung:

PRADL - einer der beliebesten Stadtteile Innsbrucks! Die Infrastruktur ist exzellent, Nahversorger, Apotheken, Ärzte, Gasthäuser sowie Kaffeehäuser und Konditoreien gibt es einige bekannte in Pradl. Bus und Tram verkehren im Minutentakt von Pradl in die anderen Stadtteile und auch darüber hinaus. Der Blick von der Liegenschaft am Dach geht von der Nordkette über den Patscherkofel bis nach Süden Richtung Stubaital und Osten Richtung Unterland. Jeder der Räume hat Sicht auf die Berge und ermöglicht freien Blick!

Die Dachterrasse mit Sitzecke und offenem Grill ermöglicht Urlaubsfeeling in der Landeshauptstadt. Der ostseitige Balkon in den Innenhof ist sehr ruhig und optimal für die Schlafeineheiten. Eine Rarität ist auch die Doppelgarage im Innenhof, separat begeh- und befahrbar. Das Haus ist ein reines Geschäftshaus und nur on Top befindet sich die einzige Wohnimmobilie - frei auf allen vier Seiten und mit dem Lift privat erreichbar. Eine spezielle Immobilie für Liebhaber von exklusiven Räumlichkeiten im Herzen von Innsbruck.

Verfügbare Services

Lageinformation

  Innsbruck

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Kontaktinformationen
Engel & Völkers Innsbruck
Name: Engel & Völkers Innsbruck
Adresse: Meraner Straße 7
6020  Innsbruck
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