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ERSTBEZUG! 3 Zimmerwohnung in Innsbruck zu verkaufen! Perfekt auch als Anlegerwohnung!
Zum Verkauf gelangt diese schöne, helle 3 Zimmerwohnung in Innsbruck!
Sie liegt nur 10 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt, die Erledigungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar, genauso wie die öffentlichen Verkehrsmittel.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer modernen, kleinen Liegenschaft, welche insgesamt 5 Einheiten umfasst und 2020 generalsaniert wurde. Zur Allgemeinfläche zählen ein Müllraum, eine Fahrradabstellfläche und ein Technikraum.
Es handelt sich um die perfekte Familienwohnung!
Die Wohnnutzfläche dieses Objekts beläuft sich auf 77,94m². Ein westlich vorgelagerter Balkon, welcher vom Wohn/Essbereich direkt zugänglich ist bietet einen traumhaften Weitblick. Durch die vielen Fenster sind alle Räume sehr freundlich und lichtdurchflutet. Neben dem großen Wohn/Esszimmer mit 35m², welches das Zentrum der Wohnung bildet, finden sich 2 Schlafzimmer mit 16,43m² und 13,87m², sowie ein schickes Badezimmer mit 4,51m² und ein separates WC.
Ein KFZ-Abstellplatz im Freien kann nach Verfügbarkeit zusätzlich erworben werden. Es besteht auch die Möglichkeit einen Tiefgaragenabstellplatz in unmittelbarer Nähe anzumieten. In der gesamten Umgebung ist keine Kurzparkzone.
Die Wohnung wird belagsfertig verkauft. Im Wohn-Essbereich und im Schlafzimmer wird hochwertiger Klebeparkett inkl. Sockelleisten verlegt, das Badezimmer wird mit erstklassigen Fliesen ausgestattet. Die Kunststofffenster verfügen über eine Dreischeibenverglasung und werden als Schallschutzfenster ausgeführt.
Alle Einheiten wurden auch mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche durch eine Zentralheizung mit Gas betrieben wird.
Anlegerpreise: Netto: € 420.000,- | Brutto: € 504.000,-
Besichtigungen sind ab 27.07.2020 möglich. Die Fertigstellung erfolgt am 15.08.2020 und die Wohnung kann mit 01.09.2020 übergeben werden.
Wir freuen uns Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennen zu lernen!
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap