5Zimmer |
185 m2Wohnfläche |
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exklusive Villenwohnung im Saggen
Diese Villa wurde im Jahre 1904 errichtet und 1985 mit einem hohen Maß an Rücksichtnahme und Umsicht generalsaniert (Heizung, Wasser- und Elektroleitungen, udgl.). Im zweiten Stock (ohne Lift) des Hauses Conradstraße 1 finden Sie diese exklusive Altbauwohnung mit viel Charme und Flair.
Abseits des Stadtlärms und der Hektik ist dies ein idealer Ort zum Ausruhen und Entspannen. Nach Hause kommen, abschalten und einen gemütlichen Abend am offenen Kamin oder auf dem Südwestbalkon verbringen - all das ist hier möglich.
Raumaufteilung:
- lichtdurchfluteter großer Vorraum
- Wohnzimmer mit Flügeltüren zum angrenzenden
- Esszimmer
- Küche mit Wirtschaftsraum (Waschmaschine/Trockner) und Speiss
- Elternschlafzimmer mit angrenzenden Bad (Wanne, Dusche, Toilette)
- Bibliothek / Gästezimmer mit Bad (Dusche, Toilette)
- Arbeitszimmer
- Südwestbalkon
Ein geräumiges Kellerabteil sowie eine Garagenbox sind der Wohnung ebenso zugehörig.
Lage:
STILVOLLES WOHNEN IN BESTER LAGE
Im wunderschönen Saggen steht nahe dem Claudiaplatz diese attraktive 5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock einer gepflegten Villa zur Miete.
Ein Feinkostgeschäft sowie Bank und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel kann als optimal bezeichnet werden, die Haltestelle der Straßenbahn erreicht man mit wenigen Schritten.
Ausstattung:
Besonderheiten:
* Wandtresor
* Fischgrätboden
* Stuckdecken
* offener Marmorkamin
* Mitnutzung des Allgemeingartens
* über 3,20 m Raumhöhe
* Vorhänge in allen Zimmern
* Fensterläden
Wohnfläche: ca. 192 m²
Zubehör: Südwestbalkon, Kellerabteil, Garagenbox
Miete: EUR 2.400.- brutto monatlich
Betriebskosten: EUR 350,00 monatlich inkl. USt.
Heizung: Gasheizung, die Kosten werden seitens der Fa. Tigas nach Verbrauch vorgeschrieben
monatliche Kosten: EUR 2.750,- brutto inkl. USt, Betriebskosten
Kaution: EUR 8.200,- in Form eines Sparbuches
Verfügbarkeit: ab sofort
Energieausweis: wird nachgereicht
Diese Villa wurde im Jahre 1904 errichtet und 1985 mit einem hohen Maß an Rücksichtnahme und Umsicht generalsaniert (Heizung, Wasser- und Elektroleitungen, udgl.). Im zweiten Stock (ohne Lift) des Hauses Conradstraße 1 finden Sie diese exklusive Altbauwohnung mit viel Charme und Flair.
Abseits des Stadtlärms und der Hektik ist dies ein idealer Ort zum Ausruhen und Entspannen. Nach Hause kommen, abschalten und einen gemütlichen Abend am offenen Kamin oder auf dem Südwestbalkon verbringen - all das ist hier möglich.
Raumaufteilung:
- lichtdurchfluteter großer Vorraum
- Wohnzimmer mit Flügeltüren zum angrenzenden
- Esszimmer
- Küche mit Wirtschaftsraum (Waschmaschine/Trockner) und Speiss
- Elternschlafzimmer mit angrenzenden Bad (Wanne, Dusche, Toilette)
- Bibliothek / Gästezimmer mit Bad (Dusche, Toilette)
- Arbeitszimmer
- Südwestbalkon
Ein geräumiges Kellerabteil sowie eine Garagenbox sind der Wohnung ebenso zugehörig.
Lage:
STILVOLLES WOHNEN IN BESTER LAGE
Im wunderschönen Saggen steht nahe dem Claudiaplatz diese attraktive 5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock einer gepflegten Villa zur Miete.
Ein Feinkostgeschäft sowie Bank und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel kann als optimal bezeichnet werden, die Haltestelle der Straßenbahn erreicht man mit wenigen Schritten.
Ausstattung:
Besonderheiten:
* Wandtresor
* Fischgrätboden
* Stuckdecken
* offener Marmorkamin
* Mitnutzung des Allgemeingartens
* über 3,20 m Raumhöhe
* Vorhänge in allen Zimmern
* Fensterläden
Wohnfläche: ca. 192 m²
Zubehör: Südwestbalkon, Kellerabteil, Garagenbox
Miete: EUR 2.400.- brutto monatlich
Betriebskosten: EUR 350,00 monatlich inkl. USt.
Heizung: Gasheizung, die Kosten werden seitens der Fa. Tigas nach Verbrauch vorgeschrieben
monatliche Kosten: EUR 2.750,- brutto inkl. USt, Betriebskosten
Kaution: EUR 8.200,- in Form eines Sparbuches
Verfügbarkeit: ab sofort
Energieausweis: wird nachgereicht