1Zimmer |
20,94 m2Wohnfläche |
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Helle und freundliche Kleinwohnung in Pradl
Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Pradl. In der näheren Umgebung ist die Infrastruktur sehr gut. Ein Supermarkt befindet sich auf der gegenüber liegenden Straßenseite, ebenso eine Haltestelle der Straßenbahn. Über diese Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist die Innenstadt in 10 Minuten erreichbar. Zu Fuß in nur gelangt man in sehr kurzer Zeit zum Einkaufszentrum DEZ bzw. kann man direkt von der Liegenschaft die Wanderwege in der näheren Umgebung nutzen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Wohnhauses und ist ca. 21 m² groß. Sie besteht aus einem Wohn- bzw. Schlafraum, Dusche/WC und einer Kochnische. Das Objekt ist östlich ausgerichtet, aber aufgrund der großen Fenster sehr hell.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Wohnbereich ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Es gibt sowohl Fernseh-, als auch Telefonanschlüsse. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Duschkabine und einen Waschmaschinenanschluss.
Die Küche verfügt über genügend Stauraum und ist mit einem Kühlschrank, einem Backrohr und einem Cerankochfeld mit Dunstabzug ausgestattet. Es gibt auch einen Klapptisch, welchem man für 1 – 2 Personen als Essbereich nutzen kann. Zusätzlich zum Dunstabzug kann man die Küche auch über ein Fenster belüften
.
Die Fenster der Wohnung wurden vor einigen Jahren erneuert.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
Wir weisen hin, dass unser Vermittlungshonorar im Abschlussfall 3 % der Kaufsumme zuzüglich 20 % Umsatzsteuer beträgt.
Weiters fallen beim Kauf die Grunderwerbssteuer in der Höhe von 3,5 %, die Grundbucheintragungsgebühr in Höhe von 1,1 %,
die Vertragserrichtungskosten (der Vertragserrichter wird vom Verkäufer namhaft gemacht) in Höhe von 1,5 % zuzügl. 20 % USt, sowie Barauslagen und Einreichgebühren an.
Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Pradl. In der näheren Umgebung ist die Infrastruktur sehr gut. Ein Supermarkt befindet sich auf der gegenüber liegenden Straßenseite, ebenso eine Haltestelle der Straßenbahn. Über diese Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist die Innenstadt in 10 Minuten erreichbar. Zu Fuß in nur gelangt man in sehr kurzer Zeit zum Einkaufszentrum DEZ bzw. kann man direkt von der Liegenschaft die Wanderwege in der näheren Umgebung nutzen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Wohnhauses und ist ca. 21 m² groß. Sie besteht aus einem Wohn- bzw. Schlafraum, Dusche/WC und einer Kochnische. Das Objekt ist östlich ausgerichtet, aber aufgrund der großen Fenster sehr hell.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Wohnbereich ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Es gibt sowohl Fernseh-, als auch Telefonanschlüsse. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Duschkabine und einen Waschmaschinenanschluss.
Die Küche verfügt über genügend Stauraum und ist mit einem Kühlschrank, einem Backrohr und einem Cerankochfeld mit Dunstabzug ausgestattet. Es gibt auch einen Klapptisch, welchem man für 1 – 2 Personen als Essbereich nutzen kann. Zusätzlich zum Dunstabzug kann man die Küche auch über ein Fenster belüften
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Die Fenster der Wohnung wurden vor einigen Jahren erneuert.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
Wir weisen hin, dass unser Vermittlungshonorar im Abschlussfall 3 % der Kaufsumme zuzüglich 20 % Umsatzsteuer beträgt.
Weiters fallen beim Kauf die Grunderwerbssteuer in der Höhe von 3,5 %, die Grundbucheintragungsgebühr in Höhe von 1,1 %,
die Vertragserrichtungskosten (der Vertragserrichter wird vom Verkäufer namhaft gemacht) in Höhe von 1,5 % zuzügl. 20 % USt, sowie Barauslagen und Einreichgebühren an.