2Zimmer |
63 m2Wohnfläche |
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Liebevoll sanierte 2-Zimmerwohnung im zweiten und letzten Obergeschoss des Hauses Brandjochstraße 9, nahe dem Botanischen Garten.
Die Lage ist ruhig, sonnig und doch zentral. Über einen kleinen Fußweg („Steig“) gelangt man auch zu Fuß rasch in die Innenstadt.
Die Wohnung ist sehr gut geschnitten, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer sind jeweils eigenständige Räume. Im Juni wurde die gesamte Wohnung generalsaniert (inklusive Elektro-/HS), die Küche wurde vollkommen neu ausgestattet. Besonders sind die liebevoll eingearbeiteten Details wie bspw. die abgehängte Decke mit integrierten Spots und Hintergrundbeleuchtung im Wohnzimmer, die Einbauspots im Vorraum, der flächenbündig Schuh-/Garderobenschrank im Vorraum, der von außen nur als Spiegel wahrgenommen wird, der Abstellraum mit großzügiger Regalierung und jeder Menge Tageslicht...
Der halbrunde Balkon hat eine angenehme Tiefe und kann somit bestens genutzt werden. Der Blick in die großzügigen Innengärten der Nachbarhäuser und auf die Nordkette bzw. den Patscherkofel ist sehr schön.
Der Energieausweis wurde bei der Hausverwaltung angefordert und wird schnellstmöglich nachgereicht.
Was wir uns wünschen:
Bitte setzen Sie sich gerne per Mail mit Frau Birkl in Verbindung, wenn sich Rückfragen ergeben oder Sie die Wohnung unverbindlich besichtigen wollen.
Telefonisch ist Frau Birkl wochentags von 09:00-12:00 erreichbar.