Igls/Nähe Lansersee: Schöne 4 Zimmerwohnung mit Garage

TirolInnsbruck - StadtIgls, Lanserstraße

4

Zimmer

120  m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 1.807,59

inkl. Betriebskosten für Garage, Autostellplatz im Freien und großem Hobbyraum
Miete pro m2:
€ 11,58
Netto-Kaltmiete:
€ 1.390
Betriebskosten:
€ 417,59
Betriebskosten inkl heizakonto
(Rücklagen trägt der Vermieter)
Einmalkosten:
Mietvertragserstellung 420,-- inkl. Ust,
Vermittlungsprovision lt. Maklerverordnung
Preis Stellplatz:
€ 160
1 Einzelgarage und 1 Stellplatz im Freien
Kaution
€ 6.000
3 Bruttomonatsmiete - gerundet
Grundstücksgröße
120 m2
Stockwerk
2. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
2
Loggia
10,00 m2 
Abstellraum
28,00 m2 
(Tief-) Garage
Ja
Freiplatz
Ja
HWB (kwh/m2a)
78,3
HWB-Klasse
C
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
1. August 2020
Ad ID
259703
Aktualisiert am
04.06.2020
Befristung
3/5 Jahre
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
9/4010m
Dokumente:
M & U Immobilien OG Ulrike Mair, Birgit Umfer
Adresse: Kirschentalgasse 10a
6020  Innsbruck
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0512-282292
  0512-282292

Diese sehr schön vor 2 Jahren komplett renovierte Wohnung mit 120 m² Wohnfläche plus Westbalkon liegt in Igls, Lanserstraße, Höhe Lansersee-Zufahrt, mit Bushaltestelle direkt vor dem Hauseingang, 2. Stock ohne Lift, in einer kleinen Wohnanlage, mit schönem West-Nord-Ost-Aussichtsblick. Zur Wohnung gehört noch ein Hobby- Fitnesss- Kellerraum mit 28 m². 

Igls liegt ca. 10 min. südl. von Innsbruck, in einem sehr beliebten Naherholungsgebiet mit vielen Freizeitmöglichenkeiten: Lansersee, 3 Golfplätze, Reitstall,  schönes Schigebiet am Patscherkofel 

Raumaufteilung: großer Vorraum, Wohnküche, 4 Zimmer, 2 Bäder mit Dusche und Badewanne, sowie 2 WC Westbalkon und einem großen Kellerabteil

Die Wohnung wäre auch sehr gut für eine WG geignet!                                                                 

MIETE:  € 1.967,59 inkl. BK, 1 Garagenbox, 1 Stellplatz im Freien und gr. Hobbyraum 

Kaution: € 6.000,-- (3 Bruttomonatsmieten gerundet) 

Energieausweis: HWB: 78,3 kWh/m²a, Klasse C 

Einmalkosten:  MV-Erstellung € 420,-- inkl. Ust 

Vermittlungshonorar: an die Firma M&U immobilien OG: 3-Jahresmietvertrag - 1 BMM plus USt, länger als 3 Jahre - 2 BMM plus USt

Im Sinne der gesetzlichen Bestimmungen teilen wir mit, dass wir als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein können und als solche tätig sind. 

Für weitere Informationen (Exposé) bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines erbitten wir Ihre Kontaktaufnahme.                                                                                     

ANGEBOTE UND MASSANGABEN SIND UNVERBINDLICH!

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
M & U Immobilien OG Ulrike Mair, Birgit Umfer
Adresse: Kirschentalgasse 10a
6020  Innsbruck
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0512-282292
  0512-282292
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