Rohdiamant in Pradl - großzügige 4 Zimmer Wohnung

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

4

Zimmer

96  m2

Wohnfläche

Preis

€ 383.000

Nebenkosten:
€ 364,09
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1962
Balkon
Ja
Keller
5 m2 
Lift
Ja
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
259510
Aktualisiert am
27.10.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
Meilenstein_JW2315
Meilenstein Realitäten GmbH
Name: Julia Woldan
Adresse:
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 (0) 800 221 750
  06649686097
Rohdiamant in Pradl - großzügige 4 Zimmer Wohnung

VIRTUELLE BESICHTIGUNG: https://ogulo.meilenstein.co.at/l0Ty

Die leicht sanierungsbedürftige vier Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist mit dem Lift über einen Zwischenstock zu erreichen.
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, mit einer getrennten Küche, Vorraum, Bad mit Badewanne und Dusche, getrenntes WC, 3 Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und ein Zimmer nach Norden, jedes Zimmer ist getrennt begehbar und somit auch perfekt für eine WG.


Die Wohnung ist ab sofort zu verkaufen, die Wohnung eignet sich zur Eigennutzung sowohl als Anlegerobjekt, es ist eine brutto Anfangsrendite über 3,5% möglich.
Bei Interesse und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden wir Ihnen umgehend die Detail Unterlagen.



Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind.  
Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch MMag. Dr. Roman Schobesberger in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% exkl. MwSt. des Kaufpreises.


Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Beglaubigungsgebühren


Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
 
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Lage:
Das Kaufobjekt liegt in einer sehr guten Wohngegend. Das Einkaufszentrum "Dez" und die öffentlichen Verkehrsmittel sind wenige Gehminuten entfernt.


➢ gute Lage in der Landeshauptstadt Innsbruck
➢ gute Anbindung an Infrastruktur
➢ gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln
➢ Nähe zum Stadtzentrum

➢ Supermarkt: 0,25 km
➢ Kindergarten: 0,16 km
➢ Volksschule: 0,57 km
➢ Neue Mittelschule: 0,86 km
➢ MCI Management Center Innsbruck: 1,53 km
➢ Universität Innsbruck: 2,46 km
➢ Arzt für Allgemeinmedizin: 0,16 km
➢ Kinderarzt: 0,80 km
➢ Apotheke: 0,05 km
➢ Haltestelle Straßenbahn: 0,08 km

Ausstattung:
➢ Kellerabteil
➢ großzügiger Balkon mit 4,80 m2 nach Süden ausgerichtet
➢ Loggia nach Norden mit 5,8 m2
➢ absperrbarer Radkeller
➢ hochwertige Küche mit Geräten
➢ Bad mit Badewanne
➢ separates Wc
Die Wohnung wartet auf ihren feinschliff, das Bad und WC sind etwas in die Jahre gekommen aber noch voll funktionsfähig. Die Balkontüre ist kaputt und müsste repariert bzw. ausgetauscht werden.

Verfügbare Services

Lageinformation

  6020 Innsbruck

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Kontaktinformationen
Meilenstein Realitäten GmbH
Name: Julia Woldan
Adresse:
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 (0) 800 221 750
  06649686097
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