4Zimmer |
96 m2Wohnfläche |
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Rohdiamant in Pradl - großzügige 4 Zimmer Wohnung
VIRTUELLE BESICHTIGUNG: https://ogulo.meilenstein.co.at/l0Ty
Die leicht sanierungsbedürftige vier Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist mit dem Lift über einen Zwischenstock zu erreichen.
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, mit einer getrennten Küche, Vorraum, Bad mit Badewanne und Dusche, getrenntes WC, 3 Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und ein Zimmer nach Norden, jedes Zimmer ist getrennt begehbar und somit auch perfekt für eine WG.
Die Wohnung ist ab sofort zu verkaufen, die Wohnung eignet sich zur Eigennutzung sowohl als Anlegerobjekt, es ist eine brutto Anfangsrendite über 3,5% möglich.
Bei Interesse und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden wir Ihnen umgehend die Detail Unterlagen.
Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind.
Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch MMag. Dr. Roman Schobesberger in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% exkl. MwSt. des Kaufpreises.
Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Beglaubigungsgebühren
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Lage:
Das Kaufobjekt liegt in einer sehr guten Wohngegend. Das Einkaufszentrum "Dez" und die öffentlichen Verkehrsmittel sind wenige Gehminuten entfernt.
➢ gute Lage in der Landeshauptstadt Innsbruck
➢ gute Anbindung an Infrastruktur
➢ gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln
➢ Nähe zum Stadtzentrum
➢ Supermarkt: 0,25 km
➢ Kindergarten: 0,16 km
➢ Volksschule: 0,57 km
➢ Neue Mittelschule: 0,86 km
➢ MCI Management Center Innsbruck: 1,53 km
➢ Universität Innsbruck: 2,46 km
➢ Arzt für Allgemeinmedizin: 0,16 km
➢ Kinderarzt: 0,80 km
➢ Apotheke: 0,05 km
➢ Haltestelle Straßenbahn: 0,08 km
Ausstattung:
➢ Kellerabteil
➢ großzügiger Balkon mit 4,80 m2 nach Süden ausgerichtet
➢ Loggia nach Norden mit 5,8 m2
➢ absperrbarer Radkeller
➢ hochwertige Küche mit Geräten
➢ Bad mit Badewanne
➢ separates Wc
Die Wohnung wartet auf ihren feinschliff, das Bad und WC sind etwas in die Jahre gekommen aber noch voll funktionsfähig. Die Balkontüre ist kaputt und müsste repariert bzw. ausgetauscht werden.
VIRTUELLE BESICHTIGUNG: https://ogulo.meilenstein.co.at/l0Ty
Die leicht sanierungsbedürftige vier Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist mit dem Lift über einen Zwischenstock zu erreichen.
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, mit einer getrennten Küche, Vorraum, Bad mit Badewanne und Dusche, getrenntes WC, 3 Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und ein Zimmer nach Norden, jedes Zimmer ist getrennt begehbar und somit auch perfekt für eine WG.
Die Wohnung ist ab sofort zu verkaufen, die Wohnung eignet sich zur Eigennutzung sowohl als Anlegerobjekt, es ist eine brutto Anfangsrendite über 3,5% möglich.
Bei Interesse und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden wir Ihnen umgehend die Detail Unterlagen.
Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind.
Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch MMag. Dr. Roman Schobesberger in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% exkl. MwSt. des Kaufpreises.
Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Beglaubigungsgebühren
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Lage:
Das Kaufobjekt liegt in einer sehr guten Wohngegend. Das Einkaufszentrum "Dez" und die öffentlichen Verkehrsmittel sind wenige Gehminuten entfernt.
➢ gute Lage in der Landeshauptstadt Innsbruck
➢ gute Anbindung an Infrastruktur
➢ gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln
➢ Nähe zum Stadtzentrum
➢ Supermarkt: 0,25 km
➢ Kindergarten: 0,16 km
➢ Volksschule: 0,57 km
➢ Neue Mittelschule: 0,86 km
➢ MCI Management Center Innsbruck: 1,53 km
➢ Universität Innsbruck: 2,46 km
➢ Arzt für Allgemeinmedizin: 0,16 km
➢ Kinderarzt: 0,80 km
➢ Apotheke: 0,05 km
➢ Haltestelle Straßenbahn: 0,08 km
Ausstattung:
➢ Kellerabteil
➢ großzügiger Balkon mit 4,80 m2 nach Süden ausgerichtet
➢ Loggia nach Norden mit 5,8 m2
➢ absperrbarer Radkeller
➢ hochwertige Küche mit Geräten
➢ Bad mit Badewanne
➢ separates Wc
Die Wohnung wartet auf ihren feinschliff, das Bad und WC sind etwas in die Jahre gekommen aber noch voll funktionsfähig. Die Balkontüre ist kaputt und müsste repariert bzw. ausgetauscht werden.