4Zimmer |
80 m2Wohnfläche |
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Moderne, zentrale 4-Zimmer-Wohnung in Toplage
Ab Anfang August wird in der Höttinger-Au (Fürstenweg 67a) eine helle und freundliche 4-Zimmer Wohnung, die sich u.a. perfekt für eine Studenten-WG eignet, vermietet.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 2011 errichteten Baukörpers und ist nach Nord-Ost ausgerichtet. Über den Lift gelangt man in einen kleinen Vorraum, der direkt an die Wohnungstür angrenzt.
Die Wohnnutzfläche von ca. 80 m² ist aufgeteilt in Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss, separates WC und Balkon.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man rechts in das ca. 30 m² große Wohnzimmer mit offener Küche in U-Form und gemütlichen Barbereich. Im Nordteil der Wohnung befinden sich die drei jeweils ca. 13 m² großen Zimmer (alle mit TV-Anschluss), wobei zwei einen Zugang zum ca. 7 m² großen Balkon besitzen.
Die Küche ist mit Backrohr, Kühlschrank, Ceranfeld und Geschirrspüler ausgestattet.
Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkett, die restlichen Räume mit Steinfliesen verlegt.
Für eine angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung, die sich über die gesamte Wohnung erstreckt.
Der Wohneinheit ist ein ca. 6 m² großer Keller zugeordnet. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenabstellplatz (€ 95,--/Monat) angemietet werden.
Das Haus überzeugt durch seine zentrale Lage, der Nähe zu Uni, Sportstätten und Klinik sowie durch die optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Sämtliche Nahversorger, aber auch Schule und Freizeitstätten (Hallenbad etc.) sind schnell zu Fuß erreicht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap