Provisionsfrei für den Mieter! Wohnen und Arbeiten in zentraler Bestlage in Innsbruck!

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Maria Theresien Straße 22

2

Zimmer

108  m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 1.676

Miete pro m2:
€ 11,97
Netto-Kaltmiete:
€ 1.296
Betriebskosten:
€ 136
inkl. gesetzlicher Mehrwertssteuer
USt
€ 129,60
Heizung
€ 114
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Stockwerk
3. OG
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
78,9
Bautyp
Altbau
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
259087
Aktualisiert am
04.09.2020
Befristung
3 Jahre
Ablaufdatum
31.12.2020
Dokumente:
Steinbacher Immobilien
Name: Maddalena Steinbacher
Adresse: Andreas-Hofer-Straße 25
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 660 510 44 22
  0512-58 60 80

Wohnen und arbeiten mit besonderem Flair in Bestlage - ideale home-office Nutzung!

Die Wohnung befindet sich in einem schönen denkmalgeschützen Haus in der Fußgängerzone der Maria Theresien Straße im 4. Obergeschoß und wurde von einem Architekten gestaltet.

Über eine geräumige Diele gelangt man in die Küche, die in einen großzügigen lichtdurchfluteten Raum mit Blick auf die Maria Theresien Straße integriert ist. Über den offen an die Diele angeschlossenen Gangbereich gelangt man in ein Zimmer, welches in den Innenhof gerichtet ist. Das Badezimmer erschließt sich über diesen Raum. Das seperate WC ist vom Gangbereich aus zu begehen. 

Ausstattung: Helle versiegelte Parkettböden in allen Räumen, Einbaumöbel im straßenseitigen Raum mit offenem Kamin, Einbauküche, Hauszentralheizung (Öl) mit zentraler Warmwasserbereitung (Sommerbetrieb elektrisch), Lift im Halbstock (Zugang zum Lift und Wohnung nicht barrierefrei).

Beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe! Sehr gut geeignet als Studio, Büro oder Kanzlei.

Wohnfläche: 108 m²

Mietbeginn: ab sofort

Mietdauer: 3 Jahre

Nettomiete € 1.296,-- zzgl. 10 % USt.

Betriebs-Heizkosten inkl. gesetzl USt.: € 246,-- bei Wohnungsmiete

Gesamtmiete/Wohnung: € 1.675,60 zzgl. Strom und Haushaltsversicherung

Gesamtmiete/Büronutzung: € 1.818,20 zzgl. Strom und Büroversicherung

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provisionsfrei für den Mieter!

 

Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Maddalena Steinbacher.

 

 

Verfügbare Services

Lageinformation

  Maria Theresien Straße 22, Innsbruck

Kontaktinformationen
Steinbacher Immobilien
Name: Maddalena Steinbacher
Adresse: Andreas-Hofer-Straße 25
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 660 510 44 22
  0512-58 60 80
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