2,5Zimmer |
46 m2Wohnfläche |
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In Innsbruck gelangt in zentraler Wohnlage im Ortsteil Hötting eine Wohnung mit ca. 46 m² und einem nicht ausgebauten Dachboden mit ca. 26 m² zum Verkauf.
Auch für ANLEGER wäre diese Liegenschaft bestens geeignet!
Die Wohnung verteilt sich über ein Erd- und Obergeschoß. Im Erdgeschoß, das nach Süd-Ost ausgerichtet ist gelangt man über den Eingangsbereich in den Vorraum wo sich ein separates Bad mit WC befindet.
Die Küche befindet sich in zentraler Lage von wo aus man ins Wohnzimmer gelangt. Über eine innenliegende Treppe gelangt man in das Obergeschoß zur Galerie und einem Schlafzimmer.
Ein nicht ausgebauter Dachboden mit ca. 26 m² ist separat zugänglich. Eine Generalsanierung erfolgte 2017 wobei ein neuwertiges Bad und eine Küche verbaut wurden. Das Dach mit Isolierung und die Fenster wurden dabei erneuert.
Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Beheizt wird die Wohnung über einen Pellets-Ofen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektro-Boiler.
Ein Energieausweis besteht vor der Generalsanierung.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1759788?accessKey=5e09
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Peter Weiskopf
Email: peter.weiskopf@sreal.at
Tel: +43 5 0100 – 26377
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <4.500m
Kinder & Schulen
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap