3Zimmer |
76,62 m2Wohnfläche |
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Leistbare 3 Zimmerwohnung
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus den 1970iger Jahren an der Andechsstraße. Eine sehr gute öffentliche Infrastruktur und Anbindung an den Nahverkehr sind gegeben. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Auch Grünflächen und Sportanlagen sind in der Umgebung vorhanden. Besonders für Familien bietet die Lage viele Vorzüge. Ein Highlight dieser Wohnung ist ein sehr schöner Blick auf den Patscherkofel und das umliegende Bergpanorama.
Die Wohnung wurde vor kurzem komplett renoviert und kann sofort bezogen werden. Im Zuge der Renovierung wurde das Bad komplett erneuert, neue Böden verlegt, die Elektrik erneuert und geprüft sowie alle Wände gemalen.
Die geräumige Einheit ist aufgeteilt in Vorraum, Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss), Küche, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche und WC.
Ein sehr schöner, geräumiger Balkon lädt nach der Arbeit zum verweilen und genießen ein.
Für ein Auto steht ein Tiefgaragenabstellplatz zur Verfügung und ist im Kaufpreis enthalten.
Bei näherem Interesse
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Kaufnebenkosten
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % + 20 % USt Vermittlungshonorar
Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten
Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus den 1970iger Jahren an der Andechsstraße. Eine sehr gute öffentliche Infrastruktur und Anbindung an den Nahverkehr sind gegeben. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Auch Grünflächen und Sportanlagen sind in der Umgebung vorhanden. Besonders für Familien bietet die Lage viele Vorzüge. Ein Highlight dieser Wohnung ist ein sehr schöner Blick auf den Patscherkofel und das umliegende Bergpanorama.