Hochwertige 1,5 Zimmer Wohnung

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Riedgasse 43

1

Zimmer

33  m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 741,50

€ 565,-- Nettomiete + 10% MwSt. + € 120,--Betriebskostenakkonto
Betriebskosten:
€ 120
Einmalkosten:
€ 500
Vertragserrichtung
Kaution
€ 2.220
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Nebenräume
1.0
Abstellraum
3,00 m2
HWB (kwh/m2a)
46
HWB-Klasse
B
Baujahr
2011
Bautyp
Gebraucht
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
01.03.2023
Befristung
3 Jahre
Anzeigen-ID
255447
Aktualisiert am
04.02.2023
Dokumente:

Jörg J. Büchlmann

Gemütliche Wohnung mit großer Wohnküche und abgetrenntem Schlafbereich in einem kleinen Stadthaus mit nur drei Parteien.

Die funktional geplante Wohnung bietet mit der hochwertigen Ausstattung einen optimalen Wohnkomfort.

BESCHREIBUNG
Der mit 2,8 Meter Raumhöhe ausgeführte ca. 20m² große Wohnraum verfügt über ein großes Panoramafenster. Hier bietet sich ein charmanter Blick über die Dächer von St. Nikolaus Richtung Altstadt - Patscherkofel und Serles. Die Küchenzeile im Wohnraum ist klein aber komplett, mit Kühl- Gefrierkombination, 2 x Ceran Kochfelder, Microwelle, Geschirrspüler und Hochschränken.

Die ca. 8,5m² große Schlafnische ist bietet Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Ein Plan der durchdachten Wohnung steht hier zum Download bereit.

Das natürlich belichtete Bad ist mit mit einer Duschkabine, WC und Waschtisch samt Spiegelschrank ausgestattet, zudem gibt es einen seperaten kleinen Abstellbereich in der Wohnung für Koffer, Taschen, etc..

Die Fußbodenheizung sorgt in Verbindung mit der eingebauten Lüftungsanlage  (System Wernig, mit Feinstaubfilter) auch bei geschlossenem Fenster für ein angenehmes Wohnklima.

Der Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil (etwa 3m²) zugeordnet. Im Keller des Hauses steht zudem für die drei Parteien eine MIELE - Waschmaschine zur Verfügung.

LAGE
Optimal gelegen, zu Fuß in nicht mal 10 Minuten über die Innpromenade ins Zentrum, 5 Minuten zum Höttinger Platz. Bushaltestelle Linie J zum Zentrum in 100m Entfernung, die Haltestelle an der Innstr. für Linie W und 501 (Dörfer) in 500m. M-Preis Lebensmittelmarkt und Bäckerei EZEB (frisches Gebäck auch Sonntag von 7:00-11:00!) in unmittelbarer Nähe.

Das Haus wurde von uns 2011 im modernen Stil gebaut und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Aus Rücksichtnahme auf die berufstätigen Bewohner legen wir auf ruhige Mieter
großen Wert.

SONSTIGES
Die Wohnung eignet sich für maximal zwei Personen. Raucher sind nicht erwünscht, das Halten von Hunden ist nicht gestattet, wir bitten um Verständnis.
Zu der Bruttomiete kommen lediglich noch die Kosten für die gemeinsam genutzte Waschmaschine je Waschgang, sowie die eigenen Stromkosten (für Licht, Kochen, etc., verbrauchsabhängig, dzt. lt. Auskunft akt. Mieter ca. € 25,-- p.M.) und ev. A1 Internetgebühren.

INTERESSE?
Wenn Sie näheres Interesse an dieser Wohnung haben, dann schreiben Sie mir eine Antwort mit der Angabe Ihrer Kontaktdaten
+ Vor- und Nachname
+ Tel-Nummer
+ derzeitiger Wohnort
+ Beruf

Ich melde mich sodann bei Ihnen. Anonyme Mails werden nicht beantwortet.

Eingabefehler vorbehalten!

Weitere Merkmale

  • Heizung: Gas

Lageinformation

  Riedgasse 43, Innsbruck

Verfügbare Services

Kontaktinformationen

Jörg J. Büchlmann

Dieses Objekt finanzieren
Wichtige Informationen
  • seriöse Anbieter verlangen keine Zahlungen im Vorfeld einer Besichtigung
  • seriöse Anbieter fragen nicht nach Ihren Kontodetails