Hochwertige 1,5 Zimmer Wohnung

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Riedgasse 43

1

Zimmer

33  m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 673

€ 530,-- Nettomiete + 10% MwSt. + € 90,--Betriebskostenakkonto
Miete pro m2:
€ 16,06
Netto-Kaltmiete:
€ 530
Kaltmiete:
€ 583
Betriebskosten:
€ 90
Einmalkosten:
€ 500
Kaution
€ 1.590
Sonstige zimmer
1.0
Stockwerk
1. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2011
Abstellraum
3 m2 
Fahrradraum
3 m2 
HWB (kwh/m2a)
46
HWB-Klasse
B
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
01.03.2020
Ad ID
255447
Aktualisiert am
16.02.2020
Ablaufdatum
26.02.2020
Dokumente:

Jörg J. Büchlmann

Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   06648247111

Gemütliche 1,5-Zimmer Wohnung mit Wohnküche und abgetrennter Schlafnische in einem kleinen modernen Stadthaus mit charmanten Blick über die Dächer von St. Nikolaus Richtung Altstadt - Patscherkofel und Serles.
Die funktional geplante Wohnung bietet einen optimalen Wohnkomfort und ist auch hochwertig ausgestattet.
Der Wohnraum ist 2,80m hoch mit einem großen Panoramafenster und damit sehr hell, es gibt eine kleine Küche sowie einen abgetrennten Bereich für Bett und Schrank.
Die Küche verfügt über Kühlschrank mit Gefrierfach, 2 x Ceran Kochfelder und einen Geschirrspüler.
Das Bad ist mit mit einer Duschkabine, WC und Waschtisch samt Spiegelschrank ausgestattet, zudem gibt
es einen Abstellraum in der Wohnung.
Die Fußbodenheizung sorgt in Verbindung mit der Wernig-Komfortlüftungsanlage mit Feinstaubfilter für ein angenehmes Wohnklima auch bei geschlossenen Fenstern.
Im Keller steht eine Waschmaschine zur Verfügung, zudem verfügt die Wohnung über ein geräumiges Kellerabteil
(etwa 3m²).


Bitte schreiben Sie mir ein Mail mit Ihren Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Tel-Nummer), ich melde mich bei Ihnen.

LAGE
Optimal gelegen, zu Fuß in nicht mal 10 Minuten über die Innpromenade in die Altstadt, 5 Minuten zum
Höttinger Platz. Bushaltestelle Linie J zum Zentrum in 100m Entfernung, die Haltestelle an der Innstr. für Linie W und
501 (Dörfer) in 500m. M-Preis, Bäckerei Widmann (Traditionsbäckerei!) und Bäckerei EZEB (frisches
Gebäck auch Sonntag von 7:00-11:00!).
Das moderne Stadthaus wurde von uns 2011 im modernen Stil gebaut und ist in einem sehr gepflegtem Zustand. Die Wohnung ist in einem ruhigem Haus mit berufstätigen Bewohnern, dementsprechend wird auf ruhige Mieter

großer Wert gelegt.


SONSTIGES
Die Wohnung eignet sich für maximal zwei Personen. Bevorzugt werden Nichtraucher, das Halten von
Hunden ist nicht erwünscht, bitte um Verständnis.
Zu der Bruttomiete kommen lediglich noch die Kosten für die gemeinsam genutzte Waschmaschine je Waschgang, sowie die eigenen IKB-Stromkosten (verbrauchsabhängig dzt. lt. Auskunft akt. Mieter ca. € 20,-- p.M.) und ev. A1-Internetgebühren.
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Verfügbare Services

Kontaktinformationen

Jörg J. Büchlmann

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