3Zimmer |
90 m2Wohnfläche |
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exklusiver wohntraum in igls
im stadtteil igls wird diese hochwertig ausgestattete 2-3 zimmerwohnung im 3. obergeschoß eines mehrparteienhauses zum verkauf angeboten. das objekt verfügt über eine küche mit essbereich, einem wohnzimmer, einem schlafzimmer samt großzügigem ankleidezimmer, einer kleinen büronische, dem eingangsbereich mit garderobe und einem bad. über die küche und das ankleidezimmer gelangt man auf die beiden nach südwesten ausgerichteten sonnenterrassen mit blick auf die nockspitze und die martinswand.
die wohnung wurde im jahr 2018 vollumfänglich saniert und umgebaut, wobei eine den höchsten ansprüchen entsprechende einrichtung und ausstattung verbaut wurde. die maßgeschneiderten einbaumöbel und die geschmackvolle markenküche verleihen der wohnung eine offene und stilvolle wohnatmosphäre.
zum objekt gehört ein keller und ein garagenstapelparkplatz. optional kann ein zusätzlicher kfz-außenabstellplatz zu einem Preis von € 11.000,- (exkl. nebenkosten) dazuerworben werden.
durch die guten verkehrsanbindungen (buslinie j) nach innsbruck, ist die landeshauptstadt in gut 10-15 minuten zu sämtlichen tageszeiten problemlos zu erreichen.
ein passendes objekt für den anspruchsvollen eigentümer oder anleger, der ein großzügiges, mit viel komfort ausgestattetes heim, in ruhiger aber stadtnaher lage sucht.
gesamtkaufpreis: € 549.000,- (exkl. nebenkosten)
wohnwerk tirol mag. iur. daniel fliri
+43 699 192 654 44
zu erwartende nebenkosten:
grunderwerbssteuer: 3,5% des kaufpreises
eintragungsgebühr: 1,1 % des kaufpreises (eintragungsgebühr ohne pfandrechte)
vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des kaufpreises
vermittlungsprovision: 3 % des kaufpreises bzw. nach maklergesetz
barauslagen für stempelmarken und beglaubigungen
umsatzsteuer für vertragserrichtungshonorar und vermittlungsprovision