2Zimmer |
52,01 m2Wohnfläche |
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WOHNEN IN ARZL
TRAUMHAFTE 2-ZIMMER-GARTENWOHNUNG IN ARZL
Eckdaten:
• Wohnfläche: ca. 52 m²
• Terrasse: großzügige Terrasse vorhanden
• Garten: großzügiger Garten vorhanden
• Kellerabteil: vorhanden
• Tiefgaragenabstellplatz: vorhanden
• Lage: Innsbruck / Arzl
• Kaufpreis: € 310.000,-
• Kaufpreis Tiefgaragenabstellplatz: € 25.000,-
• Gesamtpreis: € 335.000,-
• Betriebskosten: € 171,19 monatlich
• Vermittlungshonorar: 3 % zuzüglich 20 % USt.
Lage:
Im beliebten Stadtteil Arzl wird eine sehr gut eingeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Süd-/Westterrasse und einem traumhaften Garten zum Verkauf angeboten. Die Wohnung liegt oberhalb des Dorfkerns am Ende einer Sackgasse und verfügt durch die einzigartige Lage über einen traumhaften Blick auf die umliegende Berglandschaft. Hervorzuheben ist die zentrale Lage der Wohnung, denn man erreicht in nur wenigen Minuten sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel. Die unmittelbare Nähe von Wanderwegen, Almen und Hütten lässt das Wanderherz des Naturliebhabers höherschlagen.
Wohnungsbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses (Eigentümergemeinschaft mit nur insgesamt 8 Wohneinheiten) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52 m², die aufgeteilt sind in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Küche mit einer gepflegten Einbauküche, Badezimmer mit WC und einen Eingangsbereich. Die Wohnung verfügt zudem über eine großzügige Süd-/Westterrasse mit anschließendem, ebenem Garten. Die gesamte Wohnung ist südwestlich ausgerichtet und verfügt dadurch über optimale Sonnenverhältnisse.
Besonders hervorzuheben ist zudem, dass das Badezimmer vor ca. 2 Jahren komplett renoviert wurde. Es verfügt über eine praktische Acrylbadewanne, ein WC und einen gemauerten Waschtisch mit Aufsatzbecken. Erneuert wurden zudem im selben Jahr, alle Böden in der Wohnung (ausgenommen im Schlafzimmer).
Die Wohnung und das Mehrparteienhaus wurden im Jahr 2000 errichtet und befinden sich dadurch in einem guten bis sehr guten Zustand. Der Wohnung sind des Weiteren ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz zugeteilt. Der Tiefgaragenabstellplatz wurde preislich separat ausgewiesen und wird um € 25.000,- mit der Wohnung verkauft.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir!
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!