2Zimmer |
43 m2Wohnfläche |
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2-Zimmer-Ruhewohnung mit traumhafter Terrasse im Zentrum von Igls
Lage
- Wohl nirgends wo sonst in Innsbruck lebt es sich so grün und naturnah wie in Igls. Am Fuße des Patscherkofls gelegen, bietet Igls mit seinen 2900 Einwohnern beste klimatische Bedingungen und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Vom Bäcker, Konditor, Sparmarkt, dem Lanser See und den vielen Wanderwegen schwärmen alle Einwohner und Tagesausflügler.
- Igls befindet sich nur wenige Minuten (Auto oder öffentliche Verkehrsmittel) von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt
- Die gegenständliche 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich in einem der zentralsten Wohnhäuser inmitten von Igls
- Diese Mietwohnung ist im 1.Obergeschoß gelegen und genießt einen Rundumblick vom Patscherkofl bis zur Nordkette.
Ausstattung
- Komplett sanierte Wohnung und alles neu: alle Leitungen, Elektrik, Böden, Fenster samt Außenrolläden, Türen, ....
- Neues Bad mit Dusche und Badmöbel
- Küche samt Geschirrspüler
- Beheizt wird mittels Infrarot-Heizpanele samt Raumthermostat (umweltfreundlich, nachhaltig, günstige Heizkosten und unabhängig)
- auf Wunsch teilmöbliert: Tisch und Bestuhlung, TV mit Hängevorrichtung, Bilder, Beleuchtung
- Großzügige Sonnenterrasse mit Rundumblick - Größe ca. 40m² plus Balkon mit ca. 7m²
- Kellerabteil zugehörig und Waschraum mit Waschmaschine
Zahlen, Daten, Fakten
- Mietdauer auf 3 Jahre
- Monatlicher Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten und Mehrwertssteuer: EUR 900,-
- Kaution: EUR 3000,- (= 3 Bruttomonatsmieten)
- Mietvertragskosten: EUR 413,- zzgl. 20% MwSt.
- Vermittlungshonorar: EUR 827,- zzgl. 20% MwSt.
- Haustiere (Hunde, Katzen, Reptilien, ...) nicht erlaubt - in Aquarien lebende Tiere sind natürlich willkommen
- Keine Raucher
- Nur an Berufstätige
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <775m
Apotheke <125m
Krankenhaus <3.300m
Klinik <1.125m
Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <2.775m
Universität <3.375m
Höhere Schule <2.700m
Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <3.925m
Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <75m
Polizei <2.400m
Post <175m
Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <525m
Bahnhof <1.900m
Autobahnanschluss <1.150m
Flughafen <5.675m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap