TOP Anlegerwohnung 2-Zimmer, Baurecht, Erstbezug

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

40  m2

Wohnfläche

Preis

€ 199.000

Nebenkosten:
€ 111,80
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.Kaufpreis netto zzgl. 20% Ust. monatl. Baurechtszins 87,30 TG AP zusätzlich 28.000 netto
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Grundstücksgröße
40 m2
Stockwerk
EG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2019
Terrasse
3.58 m2 
Keller
2.44 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
35,5
HWB-Klasse
B
FGEE
0,87
FGEE-Klasse
B
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
254302
Aktualisiert am
21.05.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_359238_358
Wenzel Ges.m.b.H.
Wenzel Ges.m.b.H.
Name: Nico Vettori
Adresse: Knollerstraße 4/4.Stock
6068  Mils
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 3864307
  +43 664 3864307
TOP Anlegerwohnung 2-Zimmer, Baurecht, Erstbezug

In begehrter Wohnlage von Innsbruck/Kranebitten gelangt diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit wundeschöner Terrasse zum Verkauf.

Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2019 neu errichteten Mehrparteienhauses und unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 38m² in einen Wohn/Essbereich mit funktioneller Einbauküche, einem Schlafzimmer, jeweils mit Zugang auf die ca. 4 m² große Nordost-Terrasse mit Schiebefaltverglasung und einem Badezimmer mit Dusche und WC. Die Immobilie wurde hochwertig und modern ausgestattet. Sie verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, Echtholzparkett sowie großformatige Fliesen. Die Fenster wurden mit Sonnenschutzscreens versehen.

Ein Kellerabteil mit ca. 3 m² ist der Wohnung zugeteilt und ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage kann für 28.000.- zzgl. 20% Ust. erworben werden. Als Allgemeinflächen stehen ein Trockenraum, ein Fahrradraum sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Die Anlage verfügt des Weiteren über einen Personenaufzug.

Es handelt sich hier um eine Baurecht-Wohnung, welche auf die Dauer von 99 Jahren auf einem fremden Grundstück errichtet wurde. Dadurch entfällt der Kauf des Grundstückes und somit können wir einen erheblich günstigeren Kaufpreis anbieten. Im Gegenzug leisten die Baurechtsnehmer dem Grundstückseigentümer für die Nutzung des Grundstückes einen Baurechtszins.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Wenzel Ges.m.b.H.
Wenzel Ges.m.b.H.
Name: Nico Vettori
Adresse: Knollerstraße 4/4.Stock
6068  Mils
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 3864307
  +43 664 3864307
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