Müllerstraße 23 - urbaner Lifestyle im künstlerischen Wohnensemble

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

62  m2

Wohnfläche

Preis

€ 518.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Stockwerk
5
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Terrasse
6.29 m2 
Keller
2.38 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
43.3
HWB-Klasse
B
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
252409
Aktualisiert am
01.12.2019
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_342921_389
CITYREAL
CITYREAL
Name: City Real Treuhand - Verkauf
Adresse: Fürstenweg 8
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 39 21 31
Müllerstraße 23 - urbaner Lifestyle im künstlerischen Wohnensemble

Die Planet Bauträger GmbH hat kürzlich das urbane Wohn- und Geschäftshaus Ecke Müllerstraße und Andreas-Hofer-Straße saniert.

Das Eckhaus versprüht den Charme der Jahrhunderwende und markiert wie kein anderes Gebäude den Übergang vom atmosphärischen Grätzl Wilten zur pulsierenden Innenstadt von Innsbruck. 

26 Wohnungen und zwei Geschäftslokale sind nunmehr darin untergebracht.

Modern mit einem hochdämmenden Vollwärmeschutz versehen, bringt die liebevolle, florale Bemalung in Kombination mit dem Geschäftsportal der Jahrhundertwende das Haus zurück in die Gründerzeit.

Urbaner Livestyle:

Mitten im Zentrum und doch einen Schritt daneben. Was nach einem Defizit klingt, ist tatsächlich eine Wohltat.

Obwohl unmittelbar an Klinik, Universität und dem turbulenten Leben der Innenstadt angeschlossen, ist das Haus Müllerstraße 23 eben diesen einen Schritt abseits und genießt damit sehr viel mehr Ruhe, ein Stück weit Zurückgezogenheit und die atmosphärische Grätzlkultur von Wilten.

Das Haus wirkt frisch, lieblich und frühlingshaft. Das Geschäftsportal in der Ladenzone ist aufwändiger gestaltet, als es das jemals war. Es bildet aber einen gut gesetzten Kontrapunkt zur schlichten, zurückhaltenden Fassade.

Das Foyer ist klassisch gestaltet, geprägt von den Wandmalereien, der Bodengestaltung, vor allem aber von den herausragenden Kunstwerken des Südtiroler Industriedesign-Künstlers Patrick Rampelotto.

Auch in den Wohnräumen selbst wurde darauf Wert gelegt, Stil und Materialien der Epoche wieder aufleben zu lassen. Alle Wohnungen sind mit einem massiven Eichenparkett im Fischgrät-Muster belegt. Die Fliesen der Bäder an der Wand sind aus facettierten Keramikfliesen im Halbverband verlegt, die Böden aus Zementfliesen mit floralem Muster.

Ziel war es, eine technisch moderne und hochwertige Wohnung mit dem Charme, der Kultur und dem Flair der Jahrhundertwende zu verbinden.

 

Weitere Informationen sowie ein Exposé mit zusätzlichen Bildern und Plänen zum Herunterladen finden Sie auf unserer Homepage: www.cityreal.at

Weiters wird darauf hingewiesen, dass gemäß § 6 Abs. 4 MaklerG zwischen dem Vermittler (Firma Cityreal Treuhand GmbH) und dem Bauträger (Firma Planet Bauträger GmbH) ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <300m
Krankenhaus <375m
Klinik <2.350m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <550m
Universität <225m
Höhere Schule <575m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <525m

Sonstige
Bank <125m
Polizei <175m
Post <525m
Geldautomat <2.625m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <1.025m
Flughafen <3.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Kontaktinformationen
CITYREAL
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Name: City Real Treuhand - Verkauf
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