sehr helle, teilsanierte 4 Zimmerwohnung mit Südbalkon in Ibk/Allerheiligen

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Tschiggfreystraße

4

Zimmer

110  m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

inkl. Btk/Hk

€ 1.400,39

Miete pro m2:
€ 9,86
Netto-Kaltmiete:
€ 1.085
zzgl. Btk/Hk
Betriebskosten:
€ 315,39
mtl. acto inkl. Heizung und Warmwasser
(Rücklagen trägt die Vermieterin)
Einmalkosten:
MV-Erstellung durch Rechtsanwalt (€ 350,-- zzgl. 20% USt), Vermittlungsprovision lt. Maklerverordnung
Kaution
€ 4.200
3 BMM
Sonstige zimmer
1.0
Stockwerk
2. OG
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
1971
Balkon
11,70 m2 
Keller
9,25 m2 
Fahrradraum
Ja
HWB (kwh/m2a)
72,3
HWB-Klasse
C
FGEE
1,30
FGEE-Klasse
C
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
251748
Aktualisiert am
08.11.2019
Befristung
3-5 Jahre
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
9/4031m
M & U Immobilien OG Ulrike Mair, Birgit Umfer
M & U Immobilien OG Ulrike Mair, Birgit Umfer
Adresse: Kirschentalgasse 10a
6020  Innsbruck
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0512-282292
  0512-282292

Lage: Ibk/Allerheiligen/Tschiggfreystraße, 2.OG (letzter Stock), ruhige NS-Lage mit Panoramablick Ri Süden und Nordkette. Bus-, S-Bahn (S5)- und Straßenbahnhaltestelle, die Volksschule und die Mittelschule Hötting-West sind in wenigen Gehminuten erreichbar 

Wohnfläche: ca. 110 m² Wfl. plus ca. 11,70 m² S-Balkon und ca. 9,25 m² Kellerabteil, gr. Allgemeingarten, allg. Wasch/Trockenraum 

Raumaufteilung: Diele, Vorraum, AR (mit WM-Anschluss), WC, Bad, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit kl. Essgelegenheit                                                                  

Ausstattung: die Wohnung wurde kürzlich teilsaniert (Elektrik samt FI-Schalter, Tausch der Fenster und der Balkontüre im Wohnzimmer , Anstrich der Wände,) das Bad wurde 2018 generalsaniert. Böden: Zimmer: Holzparkett (Wohnzimmerboden wurde soeben abgeschliffen); Diele Vorraum, Küche: Laminat (in heller Holzoptik); Bad, WC, AR: Fliesenboden; gebrauchter Küchenblock inkl. E-Geräten, Beleuchtungskörper in allen Zimmern, schöne Badausstattung, Außenjalousien an den Süd-und Westfenstern, Markise; Internet/Telefon: ja z. Bsp Telekom/A1 (nur 20 Mbit/s), Magenta

MIETE: 1.400,39 inkl. Btk/Hk                                                  

Vermittlungshonorar: an die Firma M&U immobilien OG: 3-Jahresmietvertrag - 1 BMM plus USt, länger als 3 Jahre - 2 BMM plus USt (es wird darauf hingewiesen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Vermieterin besteht)

Kosten Mietvertrag: Kosten für die Mieterseite: € 350,-- zzgl. 20% USt

Im Sinne der gesetzlichen Bestimmungen teilen wir mit, dass wir als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein können und als solche tätig sind. 

Für weitere Informationen (Exposé) bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungtermines erbitten wir Ihre Kontaktaufnahme.                                                                                     

ANGEBOTE UND MASSANGABEN SIND UNVERBINDLICH!

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
M & U Immobilien OG Ulrike Mair, Birgit Umfer
M & U Immobilien OG Ulrike Mair, Birgit Umfer
Adresse: Kirschentalgasse 10a
6020  Innsbruck
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Telefon:   0512-282292
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