Wohnen im Westen von Innsbruck, 5-Zimmerwohnung- bestens für Studenten geeignet

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Technikerstrasse 18
#MAP#

5

Zimmer

94  m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 1.976

Kaltmiete:
€ 1.762,21
Betriebskosten:
€ 123,42
Preis Stellplatz:
€ 30
Heizung
€ 34,27
Kaution
€ 7.904
Grundstücksgröße
94 m2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
4
Baujahr
2018
Terrasse
16 m2 
Möbliert
Ja
Freiplatz
1
HWB (kwh/m2a)
41,26
HWB-Klasse
B
FGEE
0,665
FGEE-Klasse
A+
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
01.12.2019
Ad ID
251747
Aktualisiert am
08.11.2019
Ablaufdatum
22.11.2019
DEZ Immo Consult GmbH
DEZ Immo Consult GmbH
Name: Angela Lamparter
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0512-325228

Über die Anlage:

...kleine exklusive Anlage mit nur fünf Wohnungen. Die Wohnanlage mit starkem Einzelhaus-Charakter wurde erst im November diesen Jahres fertig gestellt und überzeugt mit einer überaus hochwertigen Bauweise und Austattung. Das architektonische Konzept bietet funktionale, moderne Grundrisse, die eine flexible Nutzung der einzelnen Wohnungen ermöglicht. Besonders attraktiv sind die sehr schön gestalteten Gärten und das naturnahe Wohngefühl - unzählige Sport und Freizeitaktivitäten stehen direkt vor der Haustür.

Top 3: Großzügige WG -Wohnung bestehend aus drei inneliegenden Garconnieren (mit kombiniertem Wohn-/ Schlafzimmer) und einer Garconnaire mit separatem Schlafzimmer (und Boxspringbett). Alle 4 Garconnairen verfügenüber ein eigenes Bad mit Dusche und Wc und haben einen eigenen Zugang auf die Terrasse. Die Ausstattung ist gleichermaßen umfangreich, wie hochwertig, mit Schränken, Schreibtischen, Ablagefächern und Schlafcouchen.

Zusätzlich steht allen Bewohnern die sehr große Wohnküche, mit einer voll ausgestatteten Küche samt Esstisch und Bank, gemeinsam zur Verfügung. 

Drei der Garconnairen weisen jeweils eine WNF von 24m2 auf, die Vierte umfasst 30m2. Preislich liegen die kleineren Einheiten (inklusive Betriebs- und Heizkosten) bei €495 und die Größere bei €590.

Der Standort selbst besticht mit idealer Nahversorgung (der Interspar ist in einer Geminute erreichbar), das Einkaufszentrum West in ca. 10 Minuten. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Haltestelle der neuen Straßenbahn ist direkt vor der Anlage, genauso wie die Bushaltestelle. Die technische Universität ist bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, die Klinik und die Haupt-Universität mit dem Fahrrad.

Ausstattung:

-Marken-Einbauküchen, umfangreich ausgestattet mit hochwertigen Geräten

-möbliertes Bad mit Dusche und Wc

-großzügiger Garderobenverbau

-Terrasse, die Anlage ist umgeben mit einem vom Landschaftsplaner gestalteten Garten

-Durchblick > großzügige Glasflächen, die Licht und Wärme spenden

-Sicht und Sonnenschutz >wahlweise mit Plissee oder Raffstores

-Wohlfühlen> schönes Echtholzparkett in den Wohnräumen

-Nie mehr kalte Füsse > darpber hinaus sorgt die Fußbodenbeheizung auch für optimales Raumklima

-Einziehen und (fast) lossurfen > IKB-Glasfasernetz

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
DEZ Immo Consult GmbH
DEZ Immo Consult GmbH
Name: Angela Lamparter
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0512-325228
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