3Zimmer |
98,98 m2Wohnfläche |
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WOHNUNG MIT POTENTIAL
3-ZIMMER WOHNUNG MIT POTENTIAL!
Eckdaten:
• Wohnfläche: 98,98 m²
• 2 Balkone: je ca. 8 m²
• Kellerabteil: vorhanden
• Lage: Rum
• Baujahr: 1974
• Kaufpreis: € 340.000,-
• Kaufpreis Garagenbox: € 20.000,-
• Gesamtpreis: € 360.000,-
• Betriebskosten: € 341,89 monatlich
• Vermittlungshonorar: 3 % zuzüglich 20 % USt.
Lage:
Direkt an der Grenze zu Innsbruck, in der beliebten Gemeinde Rum, wird eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einem West- und einem Ostbalkon zum Verkauf angeboten. Hervorzuheben ist die zentrale Lage der Wohnung, denn man erreicht fußläufig in nur wenigen Minuten sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, als auch Freizeitmöglichkeiten.
Wohnungsbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss (Lift vorhanden) eines Mehrparteienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von 98,98 m², die aufgeteilt sind in zwei Schlafzimmern, ein großzügiges Wohnzimmer, einer separaten Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, ein Abstellraum und einen großzügigen Eingangsbereich. Die Wohnung verfügt zudem über einen West- und einen Ostbalkon und hat dadurch sowohl morgens als auch abends ideale Sonnenverhältnisse. Ein Umbau zu einer 4-Zimmer Wohnung ist durch geringfügige Umbauarbeiten möglich.
Die Wohnung und das Mehrparteienhaus wurden im Jahr 1974 errichtet und befinden sich in dem Alter entsprechenden guten Zustand. Der Wohnung sind des Weiteren ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz zugeteilt. Der Tiefgaragenplatz ist versperrbar und kostet € 20.000,-.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser großzügigen 3-Zimmer-Wohnung und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir!
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!