Am Marktgraben - Innrain 28 - Verbundene Garconniere

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

1

Zimmer

25  m2

Wohnfläche

Preis

€ 175.000

Einmalkosten:
3,6 %
Stockwerk
4. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Balkon
6.25 m2 
Keller
1.41 m2 
Lift
Ja
Ad ID
251103
Aktualisiert am
07.11.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_343856_712
SE7EN Immobilien GmbH
SE7EN Immobilien GmbH
Name: Gerd Reisigl
Adresse: Hofgasse 3
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)660 6020 123
Am Marktgraben - Innrain 28 - Verbundene Garconniere

Zentral - am Innrain 28 befindet sich diese Garconniere im 4. Obergeschoss mit Balkon und Kellerabteil. Die Immobilie ist mit einem Personenaufzug erschlossen. Der Blick aus der Wohnung/vom Balkon ist Richtung Nord-Westen gerichtet, mit Blick auf die Nordkette.


Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 25 qm, der Balkon hat eine Fläche von ca. 6,25qm.  Die Garconniere unterteilt sich  sich in Vorraum, Wohn- und Schlafraum, Bad mit WC.

Geeignet für Singles oder einem Paar. Aktuell ist die Wohnung vermietet.


Die Wohnung ist für Netto 495,20 zzgl. 10% Ust vermietet.

Somit brutto 544,72EUR zzgl. BK von 80,12EUR. Gesamtmiete Brutto 624,84EUR.

Der Mietvertrag wurde gekündigt und die Wohnung ist somit mit 01. März 2020 Bestandsfrei.



Verkaufspreis: € 175.000,- Verkaufspreise zzgl. Nebenkosten laut Nebenkostenübersicht.


FACTS:

- Wohnung im 4. OG mit Balkon und Kellerabteil (ca.1,41qm)

-  Vermietet - Mietvertrag gekündigt - Wohnung it März 2020 bestandsfrei

- Personenaufzug



Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin vor Ort.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Am Terminal-Marktplatz, am Innrain 28 befindet sich die Immobilie im 4. Obergeschoss. In unmittelbarer Umgebung befindet sich das Terminal Marktplatz als Haltestelle der verschiedenen Bus- und Straßenbahnlinien. In ein paar Fußminuten befindet man sich an der Hauptuniversität, Klinik, in der Altstadt oder am Inn. Die Innpromenade lädt zum Spazieren oder Joggen ein. In der unweiten Markthalle gibt es allerlei frische Köstlichkeiten. Alle Dinge des wesentlichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
SE7EN Immobilien GmbH
SE7EN Immobilien GmbH
Name: Gerd Reisigl
Adresse: Hofgasse 3
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)660 6020 123
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