Wilten: Junges Wohnen mit viel Platz/ WG erlaubt!

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Tschamlerstraße

3

Zimmer

72  m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 978

Gesamtmiete inkl. Bk/HK/UST
Miete pro m2:
€ 11,00
Netto-Kaltmiete:
€ 792
Nettomiete ohne BK, HK/ inkl. UST
Betriebskosten:
€ 185,78
Betriebskosten inkl. Heizkosten/Warmwasser/UST
Kaution
€ 2.934
3 BMM
Stockwerk
2. OG
Badezimmer
1
Balkon
9 m2 
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
250972
Aktualisiert am
27.01.2020
Befristung
4 Jahre
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
3-Zi-Tschamler10
Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG
Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG
Name: Nicole von Anhalt
Adresse: Kohlstattgasse 1 6020 Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)660-938 4566

Urbane 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON im beliebten Wilten direkt gegenüber vom Cineplexx!

Eine Wohnung zum Herrichten für junge Pärchen oder WG!

Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung freibleibend und unverbindlich zur Miete anbieten zu können.

Die 72 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt im 2. Stock (kein Lift) eines größeren Wohnhauses im beliebten Stadtviertel Wilten direkt gegenüber dem Cineplexx – Kino. Zu Fuß erreichbar sind das Wiltener Platzl, der Haupt- u. der Westbahnhof, die Altstadt ebenso wie die Universität und die Kliniken!

Es gibt eine sehr gute Anbindung an die öffentl. Verkehrsmittel ebenso wie an die Ringstraßen und Autobahnen!

Die helle Wohnung hat einen großzügig geschnittenen Flurbereich, eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein Durchgangs-Wohnzimmer auch mit Zugang zum Balkon, 2 kleinere Schlafszimmer, ein Badezimmer und ein separates WC.

In den Zimmern und im Flur gibt es ein sehr schönes Holzparkett! Die Küche ist sehr einfach ausgestattet und zum selber herrichten. Das Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne mit Duschvorrichtung im älteren Retrolook ;-) und auch zum herrichten, eine neuwertige Waschmaschine ist vorhanden. Wände u. Türen sind teilweise zum malen. Die Fenster sind neuwertig und sehr gut erhalten.

Die großzügig geschnittene Wohnung besteht aus:

  • 1 Flur
  • 1 Küche (separat)
  • 1 Wohnzimmer (Durchgangszimmer)
  • 2 Schlafzimmeer
  • 1 Bad mit Wanne und Waschmaschine
  • 1 WC (separat)

  • 1 Balkon (Zugang von WZ und Küche)
  • Kellerabteil

 

Heizung: Zentralheizung, ein Zimmer mit einem elektr. Heizkörper

Fahrräder: Im Haus gibt es einen Gemeinschaftsfahrradkeller

Parken: mit Anrainerparkkarte/ Mietplätze in Nachbar-Tiefgarage

 

Monatlicher Mietzins inkl.BK/HK/ UST: 978 Euro

Mietvertragsdauer (Befristung): 4 Jahre

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten = 2.934 Euro

 

Vermittlungshonorar (bei Vertragsabschluss)

MV länger als 3 Jahre: 2 BMM zzgl. 20% USt = 2.119,08 Euro

Einmaliges Bearbeitungsentgelt inkl. USt: 150 Euro

Gemäß § 9 des Energieausweis-Vorlage-Gesetz EAVG wurde der Eigentümer über die Informationspflicht nach EAVG aufgeklärt, die Aufforderung zur Einholung des Energieausweises ist bereits erfolgt.

Die Firma Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG tritt als Immobilienvermittler in diesem Rechtsgeschäft auf. Als exklusiv für die Vermietung/ den Verkauf Beauftragter bieten wir Ihnen dieses Objekt freibleibend und unverbindlich an. Die Angaben zum Objekt dienen zur Information und erfolgen ohne jegliche Gewähr – keine Haftung für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit. Aufgrund einer konsumentenschutzrechtlichen Gesetzesänderung weisen wir darauf hin, dass Sie das Recht haben, binnen 2 Wochen ab Vertragsabschluss von Geschäften zurückzutreten, die außerhalb von gewerblichen Geschäftsräumen abgeschlossen wurden. Dieser Rücktritt muss schriftlich erfolgen, unterliegt jedoch ansonsten keiner Formvorschrift.

 

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG
Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG
Name: Nicole von Anhalt
Adresse: Kohlstattgasse 1 6020 Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)660-938 4566
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