Arzl: Wunderschön gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Garten

TirolInnsbruck - StadtArzl, Eggenwaldweg 7

2

Zimmer

34  m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten, UST.

€ 650

Betriebskosten:
€ 50
Preis Stellplatz:
€ 70
optional: Miete eines Autoabstellplatzes
Heizung
€ 20
Kaution
€ 1.950
3 BMM
Grundstücksgröße
34 m2
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2005
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Fahrradraum
Ja
HWB (kwh/m2a)
52,7
Bautyp
Saniert
Verfügbar ab
ab sofort
Ad ID
250808
Aktualisiert am
06.11.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
2-Zi-Eggenwaldweg 7
Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG
Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG
Name: Nicole von Anhalt
Adresse: Kohlstattgasse 1 6020 Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)660-938 4566

Wir freuen uns, Ihnen freibleibend und unverbindlich ab sofort diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in Innsbruck/Arzl zur Miete anbieten zu dürfen.

Die reizende Wohnung liegt im Erdgeschoß eines zweistöckigen Wohnhauses mit insgesamt 10 Einheiten. Das Gebäude ist ein ehemaliges Bauernhaus, welches in zwei Phasen (zuletzt 2005) neu errichtet und saniert wurde. Das Gebäude befindet sich in einem guten Allgemeinzustand.Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und hat eine Gesamtfläche von ca. 34 m². Zur Wohnung gehört auch noch ein Gartenanteil.

Über den Vorraum gelangt man rechts ins Schlafzimmer und links in den Wohnbereich mit moderner offener Küche. Die Einbauküche ist mit Kühlschrank, Backrohr, Herd und Geschirrspüler sowie Arbeitsfläche und genügend Stauraum ausgestattet.

Das Badezimmer hat eine Dusche und WC. 

Geheizt wird mittels Gaszentralheizung, die von einer Solaranlage unterstützt wird.                                   

Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum. Im Haus gibt es eine Gemeinschaftswaschmaschine und Fahrradabstellplätze.

Die Wohnung befindet sich im Innsbrucker höher gelegenen Stadtteil Arzl. Die Bushaltestelle Arzl West ist wenige Gehminuten entfernt.                                         

Zusätzlich kann ein Autoabstellplatz zum Preis von € 70,- (inkl. Ust.) monatlich angemietet werden.

Nettomiete:                                  € 510,00

Allgemeine Betriebskosten:            €   50,00

Heizung:                                       €   20,00

Wasserverbrauch:                           €    9,09

Gesamt:                                         € 589,09

zzgl Ust 10%:                                  €   56,91

zzgl. Ust 20%:                                 €  4,00

Gesamt Brutto:                              € 650,00

 

Zu erwartende Nebenkosten:

- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

- Vermittlungshonorar (fällt nur im Falle eines Vertragsabschlusses an):

Mietvertragsdauer länger als 3 Jahre:        2 Monatsmieten zzgl. USt

Mietvertrag für 3 Jahre:                       1 Monatsmiete zzgl. USt

(sollte in diesem Fall nach 3 Jahren verlängert werden, ist eine weitere Bruttomiete zzgl. 20% Ust fällig)

- Bearbeitungsentgelt: € 150,-

Energieausweis: HWB 52,7 kWh/m².a.

Die Firma Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG tritt als Immobilienvermittler in diesem Rechtsgeschäft auf. Als exklusiv für die Vermietung/ den Verkauf Beauftragter bieten wir Ihnen dieses Objekt freibleibend und unverbindlich an. Die Angaben zum Objekt dienen zur Information und erfolgen ohne jegliche Gewähr – keine Haftung für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit. Aufgrund einer konsumentenschutzrechtlichen Gesetzesänderung weisen wir darauf hin, dass Sie das Recht haben, binnen 2 Wochen ab Vertragsabschluss von Geschäften zurückzutreten, die außerhalb von gewerblichen Geschäftsräumen abgeschlossen wurden. Dieser Rücktritt muss schriftlich erfolgen, unterliegt jedoch ansonsten keiner Formvorschrift. Hiermit weisen wir ausdrücklich auf ein privates Naheverhältnis zum Vermieter hin.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG
Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG
Name: Nicole von Anhalt
Adresse: Kohlstattgasse 1 6020 Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)660-938 4566
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